2025年度时尚购物中心租赁合同范本

2025年度时尚购物中心租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的时尚购物中心租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁物名称：时尚购物中心2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________平方米4.租赁物用途：时尚购物中心5.租赁物现状：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/平方米/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理费1.乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。2.物业管理费标准：人民币____元/平方米/月。3.物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理公司支付当月物业管理费。六、维修养护1.租赁物及附属设施在租赁期间由乙方负责维修养护。2.乙方在租赁期间对租赁物进行维修养护时，应事先通知甲方，并采取必要的安全措施。3.乙方因维修养护造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。2.第三方在本合同中的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任1.第三方在本合同中的责任，应限于其合作协议或补充协议中约定的范围。2.第三方责任限额：a.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用总额的____倍。b.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____倍。c.咨询方：咨询方在本合同中的责任限额为咨询费用总额的____倍。d.监理方：监理方在本合同中的责任限额为监理费用总额的____倍。3.第三方责任承担方式：a.第三方违反合作协议或补充协议约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。b.第三方在本合同中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。三、第三方权利1.第三方在本合同中的权利，应限于合作协议或补充协议中约定的范围。2.第三方权利行使：a.第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，向甲乙双方提出合理要求。b.第三方有权要求甲乙双方履行合作协议或补充协议约定的义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议或补充协议为准。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间的责任划分：a.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议或补充协议为准。b.第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、合理、诚实信用的原则。五、第三方介入的具体条款1.中介方：a.中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的租赁信息。b.中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同。c.中介方在履行本合同过程中，应遵守职业道德和行业规范。2.担保方：a.担保方应在本合同签订前，向甲方提供符合约定的担保。b.担保方在本合同履行期间，应确保担保的合法性和有效性。c.担保方在担保期间，有权要求甲方按照约定履行合同义务。3.咨询方：a.咨询方应在本合同签订前，向甲乙双方提供专业、客观、公正的咨询服务。b.咨询方在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。c.咨询方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.监理方：a.监理方应在本合同签订前，向甲乙双方提供符合约定的监理服务。b.监理方在履行本合同过程中，应严格按照法律法规和行业标准进行监理。c.监理方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。六、第三方变更与退出1.第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或接替的第三方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、违约责任1.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.第三方在本合同中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图：详细展示租赁物的布局、面积、功能分区等信息。2.租赁物现状照片：租赁物交付时和租赁期间内，租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际状况。3.租赁物维修养护记录：租赁期间内，租赁物的维修养护记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.物业管理费缴纳凭证：租赁期间内，乙方缴纳物业管理费的凭证。5.水电费缴纳凭证：租赁期间内，乙方缴纳水电费的凭证。6.押金收据：乙方支付押金时的收据。7.合同履行情况报告：租赁期间内，甲乙双方对合同履行情况的报告。8.第三方合作协议或补充协议：第三方介入时，签订的相关合作协议或补充协议。9.争议解决相关文件：如协商不成，涉及诉讼或仲裁的相关文件。10.其他与本合同相关的文件：甲乙双方认为有必要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按约定交付租赁物；未按约定履行维修养护义务；违反合同约定，擅自改变租赁物用途。b.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定缴纳物业管理费、水电费等费用；违反合同约定，擅自改变租赁物用途；损坏租赁物或附属设施。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；未按约定履行维修养护义务的，应承担维修养护费用；违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。b.乙方违约责任认定：未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金总额的____%；未按约定缴纳物业管理费、水电费等费用的，应向相应服务提供方支付违约金，违约金为欠缴费用总额的____%；违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；损坏租赁物或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方应在合