2025年度公寓租赁押金退还服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁押金退还服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物信息1.租赁物地址：____________________________2.租赁物面积：____________________________平方米3.租赁物结构：____________________________4.租赁物装修情况：____________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：账户名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________四、押金及退还1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。2.押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照合同约定交付租赁物；（2）乙方无违反合同约定的行为；（3）租赁物无损坏、丢失等情况。3.押金退还方式：租赁期满后，甲方应在____日内退还乙方押金。五、租赁物使用及维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元滞纳金；（2）如乙方违反合同约定，损坏租赁物，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问、保险公司等。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在租赁过程中，若甲方或乙方希望引入中介方提供专业服务，经双方协商一致，中介方可介入本合同，并履行相关职责。2.物业服务企业介入：在租赁期间，物业服务企业可介入租赁物的日常管理，确保租赁物符合物业管理要求。3.法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请法律顾问提供法律意见，协助解决争议。4.保险公司介入：为保障租赁双方的权益，可引入保险公司提供相关保险服务。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限于其收取的中介费用范围内，对于超出中介费用范围的责任，甲方和乙方自行承担。2.物业服务企业责任限额：物业服务企业在本合同项下的责任限于其提供的物业服务范围内，对于超出物业服务范围的责任，甲方和乙方自行承担。3.法律顾问责任限额：法律顾问在本合同项下的责任限于其提供法律意见的范围，对于超出法律意见范围的责任，甲方和乙方自行承担。4.保险公司责任限额：保险公司在本合同项下的责任限于其承保的保险范围，对于超出保险范围的责任，甲方和乙方自行承担。四、第三方职责及权利1.中介方：（1）负责为甲方和乙方提供租赁信息、合同签订、押金退还等服务；（2）协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题；（3）有权收取中介费用。2.物业服务企业：（1）负责租赁物的日常管理，确保租赁物符合物业管理要求；（2）有权对乙方进行租赁物的使用规范管理；（3）有权对租赁物进行必要的维修和保养。3.法律顾问：（1）为甲方和乙方提供法律意见，协助解决合同履行过程中的争议；（2）有权要求甲方和乙方提供相关证据。4.保险公司：（1）根据保险合同约定，为甲方和乙方提供保险保障；（2）有权根据保险合同约定，对理赔申请进行审核。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲方、乙方的关系：中介方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于本合同约定。2.物业服务企业与甲方、乙方的关系：物业服务企业作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于本合同约定。3.法律顾问与甲方、乙方的关系：法律顾问作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于本合同约定。4.保险公司与甲方、乙方的关系：保险公司作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其权利义务仅限于保险合同约定。六、第三方变更及退出1.任何一方如需更换第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。2.第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，任何一方均可要求其退出，并追究其违约责任。七、本部分内容为第一部分的补充条款，与第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列出租赁物的种类、数量、规格、新旧程度等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。说明：本清单作为租赁物交付和退回的依据。2.附件名称：租赁押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、支付时间、甲方收款人等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。说明：本收据作为押金支付和退还的凭证。3.附件名称：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应注明租金金额、支付时间、甲方收款人等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。说明：本凭证作为租金支付的凭证。4.附件名称：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件包括但不限于装修约定、设备使用规定、物业管理规定等，由双方协商一致后签字确认。说明：本附件作为租赁合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件名称：维修保养记录详细要求：维修保养记录应详细记录租赁物在租赁期间内的维修、保养情况，由物业服务企业或乙方签字确认。说明：本记录作为租赁物维修保养的凭证。6.附件名称：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、调解等过程，由双方签字确认。说明：本协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付____元滞纳金。示例：乙方应在每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则需支付500元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应按合同约定交付租赁物，如未按时交付，应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前交付租赁物，如未按时交付，则需支付2000元违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方应合理使用租赁物，如造成损坏，应承担赔偿责任。示例：乙方在租赁期间损坏租赁物，需赔偿1000元。4.违约行为：甲方擅自提高租金。责任认定标准：甲方不得擅自提高租金，如擅自提高，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。示例：甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。5.