2025年度地下空间开发分包合同范本

2025年度地下空间开发分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方愿意为甲方提供上述分包服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目工期：____________________二、分包内容1.乙方负责____________________（具体分包内容）。2.乙方应按照甲方要求，确保分包工程的质量、进度和安全。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交相关资质证明、施工方案等材料，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款。（2）工程进度达到____________________时，乙方提交相关进度款申请，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，乙方提交相关结算资料，甲方支付合同价款的____________________%作为结算款。（4）质保金：合同价款的____________________%，在质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。四、工期及延误责任1.乙方应按照合同约定的时间完成分包工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的____________________%作为违约金。2.甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、质量要求及验收标准1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保分包工程的质量。2.工程竣工验收合格标准：（1）符合国家相关标准和规范；（2）满足甲方提出的质量要求；（3）工程实体质量、观感质量、功能质量等均达到优良等级。3.工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。六、安全责任1.乙方应按照国家相关法律法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保分包工程的安全。2.乙方在施工过程中发生安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。3.甲方对分包工程的安全负监督责任，对乙方安全生产工作的监督检查不构成违约。七、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年止。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.乙方资质证明2.乙方施工方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应方、设计方等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订、款项支付等事宜。2.监理方：对分包工程的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。4.供应方：提供分包工程所需材料、设备等。5.设计方：提供分包工程的设计方案。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过中介方收取的中介服务费用的总额。2.监理方：监理方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过监理服务费用的总额。3.咨询方：咨询方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过咨询服务费用的总额。4.供应方：供应方对本合同履行过程中因自身原因造成的材料、设备质量问题，承担相应的责任，但责任限额不超过供应材料、设备费用的总额。5.设计方：设计方对本合同履行过程中因自身原因造成的工程设计质量问题，承担相应的责任，但责任限额不超过工程设计费用的总额。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、款项支付等事宜，并承担相应的责任。（2）监理方：负责对分包工程的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全，并承担相应的责任。（3）咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题，并承担相应的责任。（4）供应方：提供分包工程所需材料、设备，并对材料、设备质量问题承担相应的责任。（5）设计方：提供分包工程的设计方案，并对工程设计质量问题承担相应的责任。2.权利划分：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并在合同履行过程中维护甲乙双方的合法权益。（2）监理方：有权对分包工程进行监督，并提出整改意见，但无权改变甲乙双方的权利义务。（3）咨询方：有权要求甲乙双方提供相关资料，并提出专业意见或建议。（4）供应方：有权要求甲乙双方按照合同约定支付材料、设备费用，并有权要求甲方验收材料、设备。（5）设计方：有权要求甲乙双方按照合同约定支付工程设计费用，并有权要求甲方验收工程设计。五、第三方介入程序1.甲方、乙方及第三方在协商一致的基础上，签署《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的介入目的、责任、权利及责任限额等内容。3.甲方、乙方及第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行各自的权利和义务。六、第三方变更及退出1.第三方介入期间，如需变更或退出，应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.第三方变更或退出后，应及时通知甲方、乙方，并办理相关手续。3.第三方变更或退出后，原协议中关于第三方责任、权利的规定仍适用于变更或退出后的第三方。七、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应充分协商，确保合同条款的完整性和一致性。2.甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护项目利益。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乙方资质证明要求：乙方提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，以证明其具备完成分包工程的资质和能力。2.附件二：乙方施工方案要求：乙方提供详细的施工方案，包括施工组织设计、施工工艺、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。3.附件三：项目合同要求：甲方与乙方签订的正式项目合同，包含项目概况、工程范围、工期、质量要求、价款支付方式等内容。4.附件四：设计图纸及技术规范要求：提供项目所需的设计图纸、技术规范和相关标准，以确保施工过程中的技术要求。5.附件五：工程量清单要求：详细列出分包工程的工程量清单，包括工程量、材料、设备、人工等费用。6.附件六：质量验收标准要求：明确分包工程的质量验收标准，包括材料、工艺、外观、功能等方面的要求。7.附件七：安全生产责任书要求：甲乙双方签订的安全生产责任书，明确各自在安全生产方面的责任和义务。8.附件八：工程进度计划要求：详细列出分包工程的进度计划，包括关键节点、施工阶段和工期要求。9.附件九：材料、设备供应清单要求：列出分包工程所需材料、设备的清单，包括名称、规格、数量、供应时间等。10.附件十：工程验收报告要求：工程竣工验收合格后，由乙方提供的工程验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成分包工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。示例：若合同工期为180天，乙方实际完成工期为200天，则乙方应支付违约金（200180）×0.5%×合同总价款。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故，造成甲方损失。责任认定标准：乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、损失赔偿等。示例：若因乙方施工不当导致地下空间发生塌陷，造成甲方经济损失100万元，则乙方应赔偿甲方100万元。3.违约行为：乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括事故调查、处理、赔偿等。示例：若因乙方安全生产管理不善，导致施工现场发生火灾，造成人员伤亡和财产损失，则乙方应承担全部责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。