2025年度新型文化活动中心场地租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型文化活动中心场地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的文化活动中心场地，现甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：位于_______的文化活动中心场地。2.租赁用途：乙方租赁该场地用于举办_______活动。二、租赁期限及费用1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁费用：乙方应于租赁期限开始前一次性支付租赁费用_______元。3.保证金：乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付保证金_______元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。三、租赁场地使用规定1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方制定的场地管理规定。2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途。3.乙方在租赁场地举办活动时，应确保活动安全，并承担由此产生的法律责任。4.乙方应爱护场地设施，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。四、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保活动符合规定。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内按约定支付租赁费用、保证金等。（3）甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定。2.甲方义务：（1）甲方应确保租赁场地符合约定条件，并承担租赁期间场地设施的正常维护和保养。（2）甲方应配合乙方办理场地租赁手续。3.乙方权利：（1）乙方有权按照约定使用租赁场地。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供场地设施。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租赁费用、保证金等。（2）乙方应爱护场地设施，并承担由此产生的赔偿责任。（3）乙方应遵守场地管理规定，确保活动安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁费用_______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租赁费用、保证金等，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如乙方违反场地管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施，应按约定承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，如乙方需要通过中介方进行场地租赁，中介方应作为第三方介入，协助双方完成租赁事宜。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可以要求乙方提供担保，担保方作为第三方介入，承担相应的担保责任。3.咨询服务提供方：在租赁过程中，如乙方需要专业咨询服务，咨询服务提供方作为第三方介入，为乙方提供专业意见。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在其职责范围内，协助双方完成租赁事宜。中介方对租赁合同的履行不承担直接责任，其责任限额为中介服务费。2.担保方：担保方应在担保合同约定的范围内，对乙方违约行为承担担保责任。担保方责任限额为担保金额。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方应在其专业领域内，为乙方提供专业意见。咨询服务提供方对租赁合同的履行不承担直接责任，其责任限额为咨询服务费。四、第三方责权利1.中介方：权利：（1）收取中介服务费。（2）要求甲方和乙方提供相关资料。义务：（1）协助双方完成租赁事宜。（2）在租赁过程中，维护甲乙双方的合法权益。2.担保方：权利：（1）要求乙方履行合同义务。（2）在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。义务：（1）在担保期限内，承担担保责任。（2）按照担保合同约定，向甲方支付违约金。3.咨询服务提供方：权利：（1）收取咨询服务费。（2）要求甲方和乙方提供相关资料。义务：（1）在专业领域内，为乙方提供专业意见。（2）在提供咨询服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）中介方与甲方、乙方之间无直接合同关系，其职责仅限于协助双方完成租赁事宜。（2）中介方对租赁合同的履行不承担直接责任，其责任仅限于中介服务费。2.担保方：（1）担保方与甲方、乙方之间有担保合同关系，其职责为在乙方违约时，按照担保合同约定承担担保责任。（2）担保方责任限额为担保金额。3.咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方与甲方、乙方之间有咨询服务合同关系，其职责为在专业领域内，为乙方提供专业意见。（2）咨询服务提供方对租赁合同的履行不承担直接责任，其责任仅限于咨询服务费。六、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入，原合同条款中涉及第三方的内容应予以修改，以适应第三方介入后的情况。2.修改后的合同条款应经甲方、乙方和第三方共同确认，并签署书面文件。3.修改后的合同条款自签署之日起生效。七、其他1.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签署日期不得早于原合同签署日期。3.本合同修正条款的签署，应经甲方、乙方和第三方共同确认，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应包含租赁场地的整体布局、各个功能区域划分、进出口位置等信息。说明：此附件用于乙方了解租赁场地的具体位置和布局，以便于乙方合理规划活动安排。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：应列出租赁场地内所有设施设备，包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、投影仪等。说明：此附件用于乙方了解租赁场地提供的设施设备，以便于乙方在活动前做好设备准备。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：应包含租赁场地使用的基本规定，如活动时间、人数限制、安全要求等。说明：此附件用于乙方在使用租赁场地时遵守相关规定，确保活动顺利进行。4.附件四：租赁费用明细表详细要求：应列出租赁费用构成，包括但不限于场地租金、设施设备使用费、水电费等。说明：此附件用于乙方了解租赁费用的具体构成，以便于乙方合理预算活动成本。5.附件五：保证金收据详细要求：应包含保证金金额、收取日期、退还日期等信息。说明：此附件用于证明乙方已向甲方支付保证金，并在租赁期满后退还。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包含合同变更的原因、内容、生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同在履行过程中发生的变更情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租赁费用。（2）乙方未按约定时间使用租赁场地。（3）乙方未按约定用途使用租赁场地。（4）乙方损坏租赁场地设施。（5）乙方违反租赁场地使用规则。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用_______倍的违约金。（2）乙方未按约定时间使用租赁场地，应向甲方支付_______元的违约金。（3）乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（4）乙方损坏租赁场地设施，应按实际损坏程度赔偿。（5）乙方违反租赁场地使用规则，应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：1.若乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于租赁费用1.5倍的违约金。2.若乙方未按约定时间使用租赁场地，应向甲方支付500元的违约金。