2025年中介的独家代合同范文（2篇）

2025年中介的独家代合同范文本协议由委托方（以下称“甲方”）与中介机构（以下称“乙方”）于____年____月____日签订。甲方信息：单位（个人）名称：法定代表人（个人）：联系电话：住所地：邮箱：乙方信息：中介机构名称：法定代表人：联系电话：住所地：邮箱：鉴于甲方意欲出售以下房产：房产地址：登记证号：面积：用途：权属：抵押情况：经双方友好协商，达成以下条款：第一条甲方特此授权乙方为独家代理，同意将所述房产的销售事务全权委托乙方处理。第二条代理期限为____年，自合同签署日起算。代理期满前，双方可商讨延续事宜。代理期满后，若乙方未能完成销售，甲方有权选择继续授权或终止合同。第三条乙方的代理责任如下：1.协助甲方确定房产的合理市场价值；2.制定并执行销售策略；3.通过各种渠道（包括但不限于报纸、电视、网络）对房产进行市场推广；4.安排看房并接待潜在买家；5.确保甲方提供的房产相关文件安全妥善保管；6.定期向甲方报告销售进度；7.经甲方授权，代表甲方与买家就交易价格和条件进行谈判；8.协助办理房产过户手续，确保交易顺利完成。第四条甲方的权利与义务如下：1.提供真实信息：甲方需向乙方提供真实、准确、完整的房产资料，并确保其合法性；2.协助推广：甲方应配合乙方进行房产展示、宣传及接待工作；3.价格调整权：甲方有权根据市场状况和乙方建议调整售价；4.佣金支付：甲方同意按本合同规定向乙方支付佣金，具体方式由双方协商确定；5.提供更新信息：甲方应按乙方要求及时提供销售进展及相关资料。第五条乙方的权利与义务如下：1.保密责任：乙方需对甲方提供的所有信息保密，不得擅自透露给第三方；2.资金安全：乙方有责任确保房产交易资金安全，妥善保管相关证件；3.专业操守：乙方应遵守职业道德和法律法规，以维护甲方的最大利益。第六条佣金支付：1.若乙方成功售出房产，有权收取____%的佣金作为服务费；2.佣金将在房产交易完成后____个工作日内结算。第七条违约责任：1.如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求支付滞纳金并暂停服务；2.如乙方未按合同履行代理职责，甲方有权解除合同并要求支付违约金。第八条解除合同：1.如甲方需解除合同，需提前____天书面通知乙方，并支付解约金；2.如乙方需解除合同，需提前____天书面通知甲方，并支付解约金。第九条争议解决：本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定：1.附件包括但不限于房产相关证件、资料等，与本合同具有同等效力；2.对本合同的任何修改或补充须经甲乙双方书面确认。第十一条合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律约束力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年中介的独家代合同范文（二）独家代理协议本独家代理协议（以下称“协议”），由以下各方（以下称“委托方”和“代理方”）于签署之日共同订立：委托方：名称：____地址：____代理方：名称：____地址：____鉴于，委托方拥有销售特定产品或服务的独家权利，意欲授权代理方作为唯一代理人进行销售和推广；鉴于，代理方具备出色的销售能力及成熟的销售网络，期望与委托方建立合作关系，以独家代理身份开展业务；双方经充分协商，达成以下合作条款：第一条独家代理权1.1委托方授予代理方独家代理权，负责销售委托方产品或服务。代理方以独家代理身份，享有独家销售权。1.2代理方应以委托方名义进行销售和推广活动，并严格遵循委托方的指示推广产品或服务。1.3本协议所赋予的独家代理权仅在协议有效期内有效。协议期满后，双方可协商续签或终止协议。第二条代理区域2.1代理区域为：____。2.2代理方在指定区域内享有独家销售权，不得将此权利转让给第三方。第三条销售责任3.1代理方应按照委托方要求制定销售计划并切实执行，确保完成销售目标，并向委托方提交销售报告及市场分析。3.2代理方应与委托方保持密切沟通，及时反馈市场信息及客户需求，为产品或服务的改进和市场拓展提供合理建议。3.3代理方应遵守所有与产品或服务相关的法律法规，确保销售活动的合规性。第四条支持与培训4.1委托方应提供代理方所需的销售资料、样品和宣传材料，并负责产品或服务的物流配送。4.2委托方需为代理方提供产品或服务的培训和技术支持，确保代理方具备全面的产品或服务知识及销售技能。第五条佣金与费用5.1代理方根据销售业绩，按约定比例提取佣金。具体比例由双方协商确定，并载入本协议附件。5.2代理方应承担与销售活动相关的费用，包括但不限于广告费、差旅费和推广费等。5.3代理方应按约定时间与委托方结算佣金，并报销相关费用。第六条保密条款6.1双方同意在合作期间及协议终止后，对对方提供的商业秘密和机密信息保密。6.2本条款不适用于以下情况：（1）信息已公开；（2）根据法律法规要求披露；（3）经对方书面同意后披露。第七条违约责任7.1如一方违反协议的任何规定，违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.2如一方严重违约，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素导致无法履行协议的任何一方可被豁免责任。不可抗力包括但不限于：第九条协议终止9.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2在有效期内，如一方希望终止协议，应提前____天以书面形式通知对方。第十条争议解决10.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。10.2如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他规定11.1本协议一式两份，委托方和代理方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议的附件详细规定了具体事项，为