中介代卖新房合同范例

中介代卖新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的新房（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行代卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、代卖事宜

2.1乙方接受甲方委托，负责代卖标的房屋，并按照本合同约定收取中介服务费。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋信息发布至合法渠道，并积极推广、宣传，争取以合理的价格尽快出售标的房屋。

2.3乙方在代卖过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方及标的房屋的任何商业秘密。

2.4乙方应协助丙方进行房屋买卖合同的签订，并按照丙方要求提供相关证明材料。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方中介服务费为标的房屋成交价的____________________%，具体金额为人民币____________________元。

3.2甲方应在标的房屋成交后____________________日内，向乙方支付中介服务费。

3.3支付方式：甲方应按照本合同约定，将中介服务费以现金或银行转账的方式支付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，应向乙方支付____________________的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定履行代卖义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3若丙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付____________________的违约金。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的新房（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行代卖事宜，并由丁方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的房屋土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、代卖事宜

2.1乙方接受甲方委托，负责代卖标的房屋，并按照本合同约定收取中介服务费。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋信息发布至合法渠道，并积极推广、宣传，争取以合理的价格尽快出售标的房屋。

2.3乙方在代卖过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方及标的房屋的任何商业秘密。

2.4乙方应协助丙方进行房屋买卖合同的签订，并按照丙方要求提供相关证明材料。

三、丁方担保事宜

3.1丁方作为担保方，对本合同约定的甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丁方担保金额为标的房屋成交价的____________________%，具体金额为人民币____________________元。

3.3丁方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保金。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方中介服务费为标的房屋成交价的____________________%，具体金额为人民币____________________元。

4.2甲方应在标的房屋成交后____________________日内，向乙方支付中介服务费。

4.3支付方式：甲方应按照本合同约定，将中介服务费以现金或银行转账的方式支付给乙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房屋的最终决定权，包括但不限于售价、成交对象等。

5.2乙方在代卖过程中，若因自身原因导致标的房屋无法在约定时间内售出，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权要求乙方定期向其报告代卖进展情况，包括但不限于咨询量、看房量、报价情况等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定履行代卖义务，导致标的房屋无法在约定时间内售出，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担____________________的违约金。

6.2乙方不得泄露甲方及标的房屋的任何商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

9.2第三方担保方的加入，有助于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权决定标的房屋的售价、成交对象等，确保交易符合甲方利益。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（买受方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

丁方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行标的物业的代理销售事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的物业面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物业的土地使用权类型为____________________，使用期限为____________________。

二、代理销售事宜

2.1乙方接受甲方委托，负责标的物业的代理销售，并按照本合同约定收取代理服务费。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物业信息发布至合法渠道，并积极推广、宣传，争取以合理的价格尽快销售标的物业。

2.3乙方在代理销售过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方及标的物业的任何商业秘密。

2.4乙方应协助丁方进行物业买卖合同的签订，并按照丁方要求提供相关证明材料。

三、丙方担保事宜

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为标的物业成交价的____________________%，具体金额为人民币____________________元。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保金。

四、代理服务费用及支付方式

4.1乙方代理服务费为标的物业成交价的____________________%，具体金额为人民币____________________元。

4.2甲方应在标的物业成交后____________________日内，向乙方支付代理服务费。

4.3支付方式：甲方应按照本合同约定，将代理服务费以现金或银行转账的方式支付给乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物业代理销售过程中的主导权，包括但不限于销售策略、定价权等。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物业的详细资料，包括但不限于产权证明、维修基金缴纳证明等。

5.3乙方有权根据市场情况调整销售策略，并要求甲方配合。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供标的物业的详细资料，导致乙方无法正常进行销售，甲方应承担____________________的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，泄露乙方商业秘密，甲方应承担____________________的违约责任。

6.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常销售活动，否则应承担____________________的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为代理方，主导标的物业的销售过程，有利于充分发挥其专业优势，提高销售效率。

9.2乙方通过主导销售过程，能够更好地维护自身利益，确保销售活动顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为委托方，应尊重乙方的专业判断和市场经验，减少对