土建大包工合同范本

土建大包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，需委托乙方进行土建大包工程的建设。

二、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方建设项目中土建大包工程，包括但不限于土方、基础、主体结构、装饰装修、水电安装等工程内容。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，完成土建大包工程的建设。

第二条工程概况

2.1工程地点：_________________________

2.2工程规模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：人民币______元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币______元整（大写：____________________）作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付工程进度款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方。

第四条施工管理

4.1乙方应按照国家及行业相关法律法规、工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定进行施工。

4.2乙方应配备足够的施工人员、施工设备和施工材料，确保工程顺利进行。

4.3乙方应确保施工过程中安全、文明施工，并负责施工现场的卫生、环境保护等工作。

第五条工程变更及签证

5.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量发生变化，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。

5.2签证：因工程变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少的，乙方应及时向甲方提出签证申请，甲方应在收到签证申请后______个工作日内予以答复。

第六条竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应按照国家及行业相关法律法规、工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，进行自检、整改，确保工程质量达到约定标准。

6.2甲方应在收到乙方竣工报告后______个工作日内组织验收，验收合格后，甲方支付验收款。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同造价的______%。

7.2乙方未按约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

7.3甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.技术规范

4.付款计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方因建设项目需要，需委托乙方进行土建大包工程的建设。

二、丙方作为项目监督管理单位，负责对土建大包工程的施工过程进行监督管理。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方建设项目中土建大包工程，包括但不限于土方、基础、主体结构、装饰装修、水电安装等工程内容。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，完成土建大包工程的建设。

1.3丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合约定要求。

第二条工程概况

2.1工程地点：_________________________

2.2工程规模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：人民币______元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币______元整（大写：____________________）作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付工程进度款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定进行施工。

4.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。

4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权要求乙方整改不符合质量、安全、进度要求的工程问题。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成土建大包工程。

5.2乙方应确保工程质量达到约定标准，并对施工过程中出现的问题承担相应责任。

5.3乙方应配合丙方的监督管理，接受其提出的合理建议。

5.4乙方应按照约定进行施工，不得擅自改变工程设计图纸。

第六条丙方职责与权利

6.1丙方负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合约定要求。

6.2丙方有权要求乙方提供施工资料、进度报告、质量检验报告等。

6.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改要求。

6.4丙方有权对乙方施工过程进行现场检查，并对不符合要求的工程提出整改意见。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同造价的______%。

7.2乙方未按约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

7.3甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

7.4丙方未履行监督管理职责的，甲方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工规范

3.技术规范

4.付款计划

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在加强对土建大包工程的管理和监督，确保工程质量、安全、进度符合约定要求。甲方作为项目投资方，通过引入第三方监督管理，不仅能够保障自身权益，还能提高项目整体管理水平。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，强化了合同约束力，确保了项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、乙方具备土建大包工程的施工能力，希望承接甲方项目。

二、丁方作为项目投资方，对乙方施工的土建大包工程进行投资。

三、双方经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方项目中的土建大包工程，包括但不限于土方、基础、主体结构、装饰装修、水电安装等工程内容。

1.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定，完成土建大包工程的建设。

1.3丁方作为投资方，对乙方施工的土建大包工程进行投资，并享有相应的权益。

第二条工程概况

2.1工程地点：_________________________

2.2工程规模：_________________________

2.3工程工期：_________________________

2.4工程质量：符合国家及行业相关质量标准。

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：人民币______元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方收到丁方支付的人民币______元整（大写：____________________）作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到约定节点后，丁方支付工程进度款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.3验收款：工程竣工验收合格后，丁方支付工程款的______%，支付时间及支付方式由双方另行约定。

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后，丁方支付工程款的______%作为保修金，保修期满后无质量问题，丁方退还乙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供完整、准确的工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定。

4.2乙方有权要求甲方按约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

4.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付验收款。

4.4乙方有权要求甲方在保修期内承担保修责任。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定提供工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定。

5.2甲方应按约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

5.3甲方应配合乙方施工，确保施工顺利进行。

5.4甲方应承担保修期内因设计、施工等原因造成的工程缺陷责任。

第六条丁方职责与权利

6.1丁方负责对乙方施工的土建大包工程进行投资，并享有相应的权益。

6.2丁方有权要求乙方按照工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定进行施工。

6.3丁方有权要求甲方按约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

6.4丁方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付验收款。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供工程设计图纸、技术规范、施工规范及本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同造价的______%。

7.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

7.3乙方未按约定完成工程的，应向丁方支付违约金，违约金为合同造价的______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丁三方各执______份，自三方签字（