划拨土地建厂房合同范例

划拨土地建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（土地坐落、面积、用途等）土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方用于建设厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________（土地坐落）的土地使用权划拨给乙方，用于建设厂房。

1.2划拨土地面积：__________平方米。

1.3划拨土地用途：工业用地。

二、土地使用权划拨

2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权划拨手续办理完毕，并将划拨土地使用权证交付给乙方。

2.2乙方在收到土地使用权证后，应按照国家有关法律法规的规定，在规定的时间内办理厂房建设手续。

2.3甲方应协助乙方办理厂房建设手续，确保乙方在规定时间内完成建设。

三、建设工期

3.1乙方应在收到土地使用权证后__________个月内完成厂房建设。

3.2建设工期自厂房主体结构封顶之日起计算。

3.3乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。

四、土地使用权及厂房权益

4.1乙方在建设厂房过程中，应严格遵守国家有关土地管理和建筑法规，确保土地合理利用。

4.2厂房建成后，乙方享有厂房所有权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

4.3乙方在厂房建设过程中，如需变更土地使用权或厂房权益，应事先征得甲方同意。

五、费用及支付

5.1乙方在建设厂房过程中产生的所有费用，包括但不限于土地使用费、建设费用、配套设施费用等，均由乙方自行承担。

5.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用费__________万元。

5.3乙方在建设过程中，如需提前支付费用，应与甲方协商一致。

六、违约责任

6.1甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权划拨手续，应向乙方支付违约金__________万元。

6.2乙方未在合同约定的时间内完成厂房建设，应向甲方支付违约金__________万元。

6.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应相互理解，并协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（土地坐落、面积、用途等）土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方用于建设厂房，并引入丙方作为项目监督管理方，以保障甲方权益及项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________（土地坐落）的土地使用权划拨给乙方，用于建设厂房。

1.2划拨土地面积：__________平方米。

1.3划拨土地用途：工业用地。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目监督管理方，负责对乙方厂房建设项目的全程监督管理。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按照约定时间节点完成。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

三、土地使用权划拨

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权划拨手续办理完毕，并将划拨土地使用权证交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证后，应按照国家有关法律法规的规定，在规定的时间内办理厂房建设手续。

3.3甲方应协助乙方办理厂房建设手续，确保乙方在规定时间内完成建设。

四、建设工期

4.1乙方应在收到土地使用权证后__________个月内完成厂房建设。

4.2建设工期自厂房主体结构封顶之日起计算。

4.3乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应立即通知甲方和丙方，并经双方同意后，可适当延长工期。

五、土地使用权及厂房权益

5.1乙方在建设厂房过程中，应严格遵守国家有关土地管理和建筑法规，确保土地合理利用。

5.2厂房建成后，乙方享有厂房所有权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.3乙方在厂房建设过程中，如需变更土地使用权或厂房权益，应事先征得甲方和丙方同意。

六、费用及支付

6.1乙方在建设厂房过程中产生的所有费用，包括但不限于土地使用费、建设费用、配套设施费用等，均由乙方自行承担。

6.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用费__________万元。

6.3乙方在建设过程中，如需提前支付费用，应与甲方和丙方协商一致。

七、违约责任

7.1甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权划拨手续，应向乙方支付违约金__________万元。

7.2乙方未在合同约定的时间内完成厂房建设，应向甲方支付违约金__________万元。

7.3丙方未履行监督管理职责，导致项目延误或出现质量问题，应承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失：

（1）擅自改变土地使用权或厂房权益；

（2）违反国家法律法规及合同约定；

（3）未按照约定完成建设工期；

（4）出现严重质量问题。

8.2乙方在厂房建设过程中，如需变更设计或施工方案，应事先征得甲方和丙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监督管理方，有助于保障甲方权益，确保项目顺利进行。

2.丙方具备专业知识和经验，能够对乙方进行有效监督，提高项目建设质量。

3.丙方协调甲乙双方关系，有助于化解矛盾，促进合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方，拥有土地使用权和厂房权益，是项目建设的核心主体。

2.甲方通过引入丙方，加强对乙方监督，确保项目建设质量，实现自身利益最大化。

3.甲方主导合同签订和履行，有利于维护自身合法权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（土地坐落、面积、用途等）土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方用于建设厂房，并引入丙方作为项目咨询及协调方，以保障乙方权益及项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________（土地坐落）的土地使用权划拨给乙方，用于建设厂房。

1.2划拨土地面积：__________平方米。

1.3划拨土地用途：工业用地。

二、丙方职责

2.1丙方作为项目咨询及协调方，负责为乙方提供专业咨询和建议，协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题。

2.2丙方应定期与乙方沟通，确保项目按照乙方预期目标推进。

2.3丙方应协助乙方与甲方及相关部门进行协调，确保项目顺利进行。

三、土地使用权划拨

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将土地使用权划拨手续办理完毕，并将划拨土地使用权证交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证后，应按照国家有关法律法规的规定，在规定的时间内办理厂房建设手续。

3.3甲方应协助乙方办理厂房建设手续，确保乙方在规定时间内完成建设。

四、建设工期

4.1乙方应在收到土地使用权证后__________个月内完成厂房建设。

4.2建设工期自厂房主体结构封顶之日起计算。

4.3乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应立即通知甲方和丙方，并经双方同意后，可适当延长工期。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有土地使用权及厂房所有权，甲方不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方在建设厂房过程中，如需变更土地使用权或厂房权益，应事先征得甲方和丙方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的建设条件，包括但不限于土地平整、基础设施建设等。

六、费用及支付

6.1乙方在建设厂房过程中产生的所有费用，包括但不限于土地使用费、建设费用、配套设施费用等，均由乙方自行承担。

6.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用费__________万元。

6.3乙方在建设过程中，如需提前支付费用，应与甲方和丙方协商一致。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权划拨手续，应向乙方支付违约金__________万元。

7.2甲方未按约定提供建设条件，导致乙方无法按时完成建设，应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自变更土地使用权或厂房权益，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目建设主体，拥有土地使用权和厂房所有权，是项目实施的核