公寓融资合同标准文本

公寓融资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓融资合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于：

甲方因购买位于_________________________的公寓，资金周转不足，现向乙方申请借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

1.2甲方借款用途仅限于购买位于_________________________的公寓，不得用于其他任何用途。

第二条借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方收取借款利息，利率为_________________________。

第三条借款发放及还款

3.1乙方应在_________________________前将借款金额人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照以下还款计划按时向乙方偿还借款及利息：

（1）首期还款：借款发放之日起_________________________内，甲方应偿还借款本金人民币_________________________元整。

（2）分期还款：自借款发放之日起每半年偿还一次，每次偿还借款本金人民币_________________________元整。

（3）最后还款：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还剩余借款本金人民币_________________________元整。

第四条借款担保

4.1甲方为保证借款本息的偿还，同意向乙方提供以下担保：

（1）抵押：甲方以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，抵押价值为人民币_________________________元整。

（2）保证：甲方同意由_________________________（保证人）对本合同项下借款本息的偿还承担连带保证责任。

第五条违约责任

5.1甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权按照中国人民银行相关规定，对逾期部分按每日万分之五计收罚息。

5.2甲方如违反本合同约定，导致借款本息无法收回的，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）保证合同

（4）借款用途证明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓融资合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲方因购买位于_________________________的公寓，资金周转不足，现向乙方申请借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），为确保借款安全及甲方权益，丙方同意为甲方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

1.2甲方借款用途仅限于购买位于_________________________的公寓，不得用于其他任何用途。

第二条借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

2.2乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方收取借款利息，利率为_________________________。

第三条借款发放及还款

3.1乙方应在_________________________前将借款金额人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照以下还款计划按时向乙方偿还借款及利息：

（1）首期还款：借款发放之日起_________________________内，甲方应偿还借款本金人民币_________________________元整。

（2）分期还款：自借款发放之日起每半年偿还一次，每次偿还借款本金人民币_________________________元整。

（3）最后还款：借款期限届满之日，甲方应一次性偿还剩余借款本金人民币_________________________元整。

第四条丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下借款本息的偿还承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还借款本息时，承担相应的还款责任。

4.3丙方保证在借款期限内，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定发放借款，并在借款期限内提供必要的协助。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高利率或提前收回借款。

5.3甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保义务，确保借款本息的偿还。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时发放借款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方如擅自提高利率或提前收回借款，应向甲方支付_________________________元的违约金。

6.3乙方如违反本合同约定，导致借款本息无法收回的，应承担相应的法律责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方如未履行担保义务，应向甲方支付_________________________元的违约金。

7.2丙方如违反本合同约定，导致借款本息无法收回的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）保证合同

（4）借款用途证明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

本合同中，第三方丙方作为担保人，其介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保借款本息的偿还。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保其在借款过程中的权益得到充分保障，降低借款风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保借款的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲方拥有位于_________________________的设备，因乙方需要进行生产作业，现甲方同意将设备出租给乙方使用。为确保租赁期间设备的完好及租金的按时收取，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条设备及租赁期限

1.1甲方出租的设备为_________________________，设备编号为_________________________。

1.2本合同租赁期限为_________________________年，自租赁合同签订之日起计算。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每季度首月支付当季度租金，支付至甲方指定的银行账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金时，承担相应的支付责任。

3.3丙方保证在租赁期限内，不得将担保义务转让或撤销。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用设备，并享有设备的正常使用权。

4.2乙方有权要求甲方在设备出现故障时及时进行维修或更换。

4.3乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定收回设备。

第五条甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据设备使用情况，要求乙方支付相应的折旧费用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定提供设备，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或提前收回设备，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用设备的，应承担相应的法律责任。

第七条丙方违约责任

7.1丙方如未履行担保义务，应向乙方支付_________________________元的违约金。

7.2丙方如违反本合同约定，导致乙方租金无法按时收取的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）设备清单

（2）租赁合同

（3）担保合同

（4）租金支付凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_______________________