出租房屋合同范本

出租房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.3房屋内现有设施、设备及装修情况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年/月。

2.2租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方结清所有费用并按约定返还房屋后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及其设施设备的正常使用，因甲方原因导致房屋及设施设备无法正常使用的，甲方应及时修复。

5.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

6.3因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏需要维修的，维修费用由乙方承担。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除，乙方应按原状返还房屋，结清相关费用。

7.2乙方返还房屋时，双方应共同检查房屋及设施设备，如无异议，签署《房屋返还确认书》。

7.3乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的两倍向甲方支付房屋占用费。

第八条合同变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

a.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

c.法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应返还房屋，甲方应退还押金。

第九条违约责任

9.1甲方违约导致合同解除的，应退还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约导致合同解除的，无权要求退还押金，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.3双方均有过错的，根据过错程度各自承担相应的责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：

-床：______张

-沙发：______套

-餐桌：______张

-椅子：______把

-衣柜：______个

2.家电：

-电视：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

-空调：______台

-热水器：______台

3.厨卫设施：

-燃气灶：______套

-抽油烟机：______台

-马桶：______个

-洗手盆：______个

4.其他设施：

-灯具：______套

-窗帘：______套

-地板：______平