景区场地租赁协议书范本

景区场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________景区的场地，乙方需要租赁该场地用于____________________活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________景区的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一《租赁场地平面图及说明》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁场地用于____________________活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁场地总面积为____平方米，月租金总计为人民币____元。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

4.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

6.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

6.5甲方应负责租赁场地的维修和保养工作，确保租赁场地的安全和正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用收益。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。

7.3乙方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地及其附属设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规及景区管理规定，不得在租赁场地内进行违法活动。

7.5乙方应负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，保持租赁场地的整洁和卫生。

第八条转租和分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

8.2如乙方需转租或分租，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3租赁场地因不可抗力因素无法继续使用的；

9.2.4法律、法规规定的其他情形。

9.3一方依据本条解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除理由。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

10.2乙方违反本协议约定，擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

10.3甲方未按本协议约定交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币____元。

10.4一方违反本协议其他约定的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时书面通知另一方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

11.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________