个人中介房屋租赁协议书范本

个人中介房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系电话/p>

乙方（承租方）：李四

身份证号码：234567890123456789

联系电话/p>

丙方（中介方）：王五中介服务有限公司

统一社会信用代码：12345678901234567890

联系电话：150115015001

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为中介方提供居间服务，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置、面积及设施

1.1租赁房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

1.2租赁房屋的具体设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（￥XX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账号：6222000000000000000

户名：张三

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX.00），作为履行本协议的保证金。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生的要求，并具备正常居住条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，乙方负责日常维护和使用过程中的小修小补。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

7.2租赁期限内，甲方如需转让租赁房屋，应提前XX个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

8.3如甲方违反本协议第六条约定，未能及时维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（盖章）：王五中介服务有限公司

日期：XX年XX月XX日

附件一：租赁房屋设施清单

1.家具：沙发一套、床一张、衣柜一个、餐桌一张、椅子四把。

2.家电