二零二五年度加油站租赁经营与税务筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度加油站租赁经营与税务筹划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加油站概况2.1加油站地理位置2.2加油站规模2.3加油站设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.经营范围及经营方式4.1经营范围4.2经营方式5.税务筹划及财务管理5.1税务筹划方案5.2财务管理制度6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力应对措施10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：加油站设施设备清单12.2附件二：税务筹划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第二条加油站概况2.1加油站地理位置加油站位于：___________详细地址：___________2.2加油站规模加油站占地面积：___________平方米加油站建筑物面积：___________平方米2.3加油站设施设备加油站设施设备包括但不限于：1.加油机：___________台2.卫生间：___________间3.餐饮设施：___________4.办公设施：___________5.其他设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币___________元整，租金支付方式为银行转账。第四条经营范围及经营方式4.1经营范围承租方在加油站内经营的业务范围包括但不限于：1.加油服务2.餐饮服务3.零售商品销售4.其他经双方协商一致的经营业务4.2经营方式承租方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合法、合规经营加油站业务。第五条税务筹划及财务管理5.1税务筹划方案双方同意共同制定税务筹划方案，确保加油站业务的税务合规性。5.2财务管理制度双方应建立健全财务管理制度，确保加油站财务状况的透明度和规范性。第六条违约责任6.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行支付租金义务；2.任何一方未按合同约定履行经营责任，导致加油站经营受损；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反合同其他约定。6.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元；2.违约方应承担因违约给守约方造成的损失；3.违约方应承担因违约引起的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.出租方或承租方因故提前终止租赁关系；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力应对措施1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行；4.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务1.双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应对保密信息的存储、使用、传递采取必要的安全措施；3.保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件1.出租方或承租方提出书面变更请求；2.双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2合同解除条件1.出租方或承租方违约，另一方在合理期限内未得到补救；2.出租方或承租方因故提前终止租赁关系；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他解除条件。第十二条合同附件12.1附件一：加油站设施设备清单1.加油机型号及数量2.卫生间设施3.餐饮设施清单4.办公设施清单5.其他设施清单12.2附件二：税务筹划方案1.税务筹划目标2.税务筹划措施3.税务筹划预期效果12.3附件三：其他相关文件1.出租方营业执照复印件2.承租方营业执照复印件3.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准；3.本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；4.本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其直接关联的亲属、员工或关联企业。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.提供技术服务或咨询；2.进行资产评估或审计；3.协助解决合同争议；4.提供融资或担保；5.其他经甲乙双方同意的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或参与的活动确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：1.直接损失；2.间接损失；3.因第三方行为导致的合同违约责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：1.根据合同约定，享有收取服务费用或其他报酬的权利；2.在其责任限额内，享有向甲乙双方索赔的权利。4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供优质、高效的服务；2.对其提供的服务或参与的活动承担相应的责任；3.保守合同双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的连带责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务。第六条第三方介入的审批程序6.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的同意。7.2合同变更后，甲乙双方与第三方应重新签订补充协议，明确各自的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可共同委托第三方仲裁机构进行仲裁。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同到期或完成约定任务后，第三方应终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜，由甲乙双方另行协商确定。11.2本合同与本合同附件构成第三方介入的完整协议。第十二条第三方介入的合同附件12.1第三方介入合同附件一：第三方介入协议12.2第三方介入合同附件二：第三方责任限额协议12.3第三方介入合同附件三：保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站设施设备清单要求：详细列明加油站内所有设施设备的型号、数量、使用状况等。说明：用于确认加油站现状及设备情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：税务筹划方案要求：包含税务筹划的目标、具体措施、预期效果等。说明：税务筹划方案是合同履行中税务管理的指导性文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括双方营业执照复印件、法人代表授权委托书等。说明：相关文件是合同生效及履行过程中可能需要用到的证明材料。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用支付等。说明：第三方介入协议是双方与第三方之间权利义务关系的明确文件。5.附件五：第三方责任限额协议要求：约定第三方在提供服务过程中可能发生的损失及责任限额。说明：责任限额协议是保障双方权益的重要文件。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密和隐私的约束性文件。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同履行过程中发生的变更事项及双方达成的一致意见。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金；承租方未按合同约定经营加油站业务；第三方未按合同约定提供或完成服务；任何一方泄露商业秘密和隐私；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定进行合同变更。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的_____%；违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失；违约方应承担因违约引起的法律责任。3.示例说明：若甲乙双方未按合同约定支付租金，违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的_____%，并赔偿因违约给对方造成的损失。全文完。2025年度加油站租赁经营与税务筹划合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限1.5加油站基本信息1.6合同租赁面积1.7租金及支付方式2.租赁用途及范围2.1加油站经营范围2.2允许经营的其他业务2.3不得经营的业务2.4加油站内部装修及改造3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金支付期限3.5违约责任4.加油站运营管理4.1加油站日常运营管理4.2加油站安全管理4.3加油站消防管理4.4加油站设备维护保养4.5加油站环境卫生4.6加油站员工管理5.税务筹划5.1税务筹划方案5.2税务筹划实施5.3税务筹划变更5.4税务筹划风险承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理6.4合同解除及终止后的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同签订地点11.2合同签订人员11.3合同签订单位11.4合同变更与补充12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理12.4合同解除及终止后的责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同终止后的处理14.1加油站资产移交14.2租金退还14.3违约责任承担14.4合同解除及终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方名称：石油有限公司1.2出租方地址：省市区街道号1.3承租方名称：加油站经营管理有限公司1.4承租方地址：省市区街道号1.5合同签订日期：2025年1月1日1.6合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.7加油站基本信息：加油站位于省市区，占地面积为500平方米，拥有加油机5台，油罐容量为1000立方米。1.8合同租赁面积：500平方米2.租赁用途及范围2.1加油站经营范围：汽油、柴油的零售业务。2.2允许经营的其他业务：便利店、洗车服务。2.3不得经营的业务：危险化学品、易燃易爆物品的储存和销售。2.4加油站内部装修及改造：承租方需在经营前取得相关部门的批准，并确保加油站内部装修及改造符合相关安全标准和规定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元。3.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付。3.3租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和租赁双方协商确定。3.4租金支付期限：租赁期间，承租方应按约定的租金支付期限支付租金。4.加油站运营管理4.1加油站日常运营管理：承租方负责加油站的日常运营管理，包括但不限于人员管理、设备维护、环境卫生等。4.2加油站安全管理：承租方应确保加油站的安全运营，遵守国家有关安全法规，定期进行安全检查。4.3加油站消防管理：承租方应按照消防法规要求，配备消防设施，定期进行消防演练。4.4加油站设备维护保养：承租方负责加油站的设备维护保养，确保设备正常运行。4.5加油站环境卫生：承租方负责保持加油站环境卫生，定期进行清洁。5.税务筹划5.1税务筹划方案：租赁双方应共同制定税务筹划方案，确保合法合规。5.2税务筹划实施：租赁双方共同实施税务筹划方案，并承担相应责任。5.3税务筹划变更：如遇国家税收政策调整，租赁双方应协商调整税务筹划方案。5.4税务筹划风险承担：租赁双方应共同承担税务筹划过程中的风险。6.合同解除与终止6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资产移交、租金退还等。6.4合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决的，费用由双方各自承担。8.4争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如未能解决，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案：租赁双方应在合同生效后三十日内，将合同报相关部门备案。9.3合同生效日期：2025年1月1日10.合同附件10.1合同附件清单：a.加油站租赁场地平面图b.加油站设备清单c.加油站安全管理制度d.加油站环保设施清单10.2合同附件内容：详见附件清单11.其他约定事项11.1合同签订地点：省市区街道号11.2合同签订人员：出租方代表：；承租方代表：11.3合同签订单位：出租方：石油有限公司；承租方：加油站经营管理有限公司11.4合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除与终止12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资产移交、租金退还等。12.4合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏设备、未履行安全管理义务等。13.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同终止后的处理14.1加油站资产移交：合同终止后，承租方应将加油站资产完好无损地移交给出租方。14.2租金退还：如合同提前解除，租金退还按实际租赁期限计算。14.3违约责任承担：合同终止后，如一方违约，仍需承担相应的违约责任。14.4合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估或其他支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、介入范围、第三方资质及预计介入时间。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和能力，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款：a.在第三方介入过程中，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。b.甲方应按照第三方的建议和要求，及时采取措施解决问题。c.甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.2乙方额外条款：a.在第三方介入过程中，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。b.乙方应按照第三方的建议和要求，及时采取措施解决问题。c.乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围：第三方在介入过程中，仅对其提供的专业服务、咨询、担保、评估等结果承担相应责任。18.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过协议总金额的X%。a.因不可抗力导致第三方无法履行职责；b.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方提供的服务结果有误；c.因甲乙双方未按照协议要求履行相应义务导致第三方责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务、咨询、担保、评估等结果；b.甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；c.第三方对其他第三方不承担任何责任。20.第三方介入合同变更20.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更程序：合同变更需按照原合同约定的程序进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加油站租赁场地平面图要求：平面图需清晰标注加油站各个功能区、设备位置、进出口等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.加油站设备清单要求：清单需详细列明设备名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确加油站现有的设备情况。3.加油站安全管理制度要求：制度需包括消防安全、设备安全、人员安全等方面的内容。说明：用于明确加油站的安全管理要求。4.加油站环保设施清单要求：清单需详细列明环保设施的名称、型号、数量、规格等。说明：用于明确加油站环保设施的情况。5.加油站租赁合同要求：合同需包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：用于明确租赁双方的权利和义务。6.税务筹划方案要求：方案需包括税务筹划的目的、方法、预期效果等。说明：用于明确税务筹划的具体内容。7.第三方合作协议要求：协议需包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.加油站运营管理手册要求：手册需包括加油站日常运营管理、设备维护、人员管理等方面的内容。说明：用于明确加油站的运营管理要求。9.加油站员工培训记录要求：记录需包括培训内容、培训时间、培训人员等。说明：用于明确员工培训的情况。10.加油站安全生产事故报告要求：报告需包括事故时间、地点、原因、处理措施等。说明：用于明确安全生产事故的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金b.违反租赁用途c.损坏设备d.未履行安全管理义务e.未按约定进行设备维护f.未经许可擅自进行加油站装修g.未按规定进行环保设施维护2.责任认定标准：a.违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后X日内改正。b.违约方未在规定期限内改正的，视为持续违约。c.持续违约的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：a.违约方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金X%的违约金。b.违约方违反租赁用途，导致加油站安全受到威胁，违约方应承担相应赔偿责任。c.违约方损坏设备，应负责修复或赔偿相应损失。d.违约方未履行安全管理义务，导致安全事故发生，违约方应承担相应赔偿责任。全文完。2025年度加油站租赁经营与税务筹划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址1.2出租方名称及地址1.3承租方名称及地址2.加油站租赁概况2.1加油站面积及使用性质2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.加油站设施及维护3.1加油站设施清单3.2维护责任及费用承担3.3设施更新与改造4.经营管理4.1经营范围及方式4.2员工管理及培训4.3安全生产及环境保护5.税务筹划5.1税务政策及法规5.2税务筹划方案5.3税务申报及缴纳6.营业额及利润分配6.1营业额计算方式6.2利润分配比例6.3分配方式及时间7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约金的适用范围8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理12.3合同的送达及通知13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式及期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1加油站名称及地址：加油站，位于省市区街道号。1.2出租方名称及地址：石油有限公司，注册地址为省市区街道号。1.3承租方名称及地址：汽车服务有限责任公司，注册地址为省市区街道号。2.加油站租赁概况2.1加油站面积及使用性质：加油站占地面积为500平方米，主要用于汽油、柴油的零售，以及便利店经营。2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.3租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，每季度支付一次，支付日期为每季度的一个月的20日。3.加油站设施及维护3.1加油站设施清单：包括加油机、加油罐、加油棚、便利店货架、照明设备等。3.2维护责任及费用承担：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设施的定期检修，费用按实际发生情况承担。3.3设施更新与改造：在租赁期间，如需对设施进行更新或改造，双方应协商一致，费用由责任方承担。4.经营管理4.1经营范围及方式：承租方在加油站内经营汽油、柴油的零售，以及便利店销售日用品、食品等。4.2员工管理及培训：承租方负责员工的招聘、培训和管理，确保员工具备必要的业务技能和职业道德。4.3安全生产及环境保护：双方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保加油站的安全和环保。5.税务筹划5.1税务政策及法规：双方应遵守国家现行税收政策及法规，依法纳税。5.2税务筹划方案：双方可共同委托税务顾问进行税务筹划，降低税收成本。5.3税务申报及缴纳：承租方负责按时、如实申报纳税，并按规定缴纳各项税费。6.营业额及利润分配6.1营业额计算方式：以加油站实际销售金额为营业额，扣除成本、费用、税金等后，计算利润。6.2利润分配比例：双方按营业额的5%:95%的比例进行利润分配。6.3分配方式及时间：每季度末支付一次，支付日期为每季度的一个月的20日。7.违约责任7.1违约情形及处理：如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算与支付：违约金按每月租金的10%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。7.3违约金的适用范围：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行经营、违反保密条款等。8.合同解除及终止8.1.1出租方或承租方丧失合法经营资格；8.1.2出租方或承租方违反国家法律法规，造成加油站无法正常运营；8.1.3出租方或承租方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未纠正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：合同到期后，双方无续租意愿，合同自然终止。8.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止一切经营行为，并按合同约定处理剩余租金、设备设施、债务等事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同项下所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何修改或补充本合同的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3修改后的合同效力：修改后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的条款为准。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、设备设施清单等。12.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。12.3合同的送达及通知：合同及有关通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.合同签订及生效日期13.1签订日期：本合同于2025年1月1日签订。13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保存方式及期限：双方应妥善保存合同原件，保存期限不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方等。15.2范围：第三方介入范围限于合同履行过程中的技术咨询、项目管理、质量监督、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查、接受监督等。17.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害对方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方责任导致合同无法履行而产生的损失、因第三方过错造成的财产损失、人身伤害等。18.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其权利、义务仅限于与甲乙双方签订的协议内容。19.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营和合同履行。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定进行结算和清