2025年度商业综合体装饰装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体装饰装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需对位于____________________________的商业综合体进行装饰装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年度商业综合体装饰装修工程1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程预算：人民币____________元整（大写：____________________________）第二条设计与施工2.1设计要求：2.1.1乙方应根据甲方提供的相关资料，在合同约定的期限内完成设计工作。2.1.2设计文件应符合国家相关标准和规范，满足甲方需求。2.1.3乙方应保证设计质量，如因设计原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.2施工要求：2.2.1乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。2.2.2乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。第三条工期与进度3.1设计期限：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案。3.2施工期限：自设计方案通过审批之日起____个工作日内完成施工任务。3.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内提交阶段性进度报告。第四条工程款支付4.1工程款支付方式：按进度支付，具体支付节点及比例如下：设计阶段：设计费用总额的_____%；施工阶段：每完成_____%工程量，支付_____%工程款；验收合格后：支付_____%工程款；工程保修期满后：支付_____%工程款。4.2甲方应在约定的支付节点前将工程款支付至乙方指定账户。第五条验收与保修5.1乙方完成施工任务后，甲方应组织验收，验收合格后双方签署验收报告。5.2乙方应在工程保修期内承担保修责任，保修期限为____年。5.3保修期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成设计或施工任务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.2甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为甲方提供设计、施工、监理、咨询、检测、鉴定等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围设计咨询服务：为甲方提供设计方案的优化、技术指导等；施工监理服务：对施工过程进行监督、检查、验收等；检测鉴定服务：对工程材料、设备、施工质量等进行检测、鉴定；咨询服务：为甲方提供项目管理、合同管理、风险控制等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成工程质量问题或经济损失的，应承担相应的法律责任。第三方提供的服务属于设计咨询服务，责任限额为合同总额的_____%；第三方提供的服务属于施工监理服务，责任限额为合同总额的_____%；第三方提供的服务属于检测鉴定服务，责任限额为合同总额的_____%；第三方提供的服务属于咨询服务，责任限额为合同总额的_____%。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，独立开展业务，并享有相应的报酬；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督检查。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成服务；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲方、乙方进行业务往来，所有业务往来均应通过甲方、乙方进行。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方、乙方指定的联系人进行。5.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方变更与解除6.1甲方、乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并承担相应的违约责任。7.第三方合同附件7.1本合同附件包括：第三方服务合同；第三方责任限额协议；第三方责任保险合同。8.第三方合同生效8.1本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________9.第三方介入后的合同修改9.1本合同在第三方介入后，甲方、乙方可根据实际情况对合同进行修改，但应书面通知第三方，并经第三方同意后方可生效。9.2第三方介入后的合同修改，不影响本合同其他条款的效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计文件要求：设计文件应包含设计方案、施工图纸、技术规范、材料清单等，并符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是施工的重要依据，乙方应确保设计文件的完整性和准确性。2.附件二：施工方案要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工顺序、施工进度、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应确保施工方案的可行性和安全性。3.附件三：工程量清单要求：工程量清单应详细列明各项工程量，并按照国家规定的计量规则进行计算。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，甲方、乙方和第三方应共同确认工程量清单的准确性。4.附件四：施工进度计划要求：施工进度计划应明确施工各阶段的起止时间，并附有施工进度图表。说明：施工进度计划是监控施工进度的重要工具，乙方应确保按照计划完成施工任务。5.附件五：质量保证书要求：质量保证书应详细说明工程质量标准、检验方法、保修期限等。说明：质量保证书是保障工程质量的重要文件，乙方应确保工程质量达到约定标准。6.附件六：安全施工措施要求：安全施工措施应包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、安全防护设施等。说明：安全施工措施是保障施工安全的重要措施，乙方应确保施工现场的安全。7.附件七：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和义务的重要文件。8.附件八：第三方责任限额协议要求：第三方责任限额协议应明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。说明：第三方责任限额协议是保障甲方、乙方利益的重要文件。9.附件九：第三方责任保险合同要求：第三方责任保险合同应明确第三方责任保险的保险金额、保险期限等。说明：第三方责任保险合同是保障第三方在履行合同过程中可能发生的风险的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计文件不符合国家相关标准和规范；施工方案不符合设计文件和施工规范；工程进度滞后；工程质量不符合约定标准；安全事故发生；未按时支付工程款；第三方未履行合同义务。2.责任认定标准：设计文件不符合国家相关标准和规范：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；施工方案不符合设计文件和施工规范：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；工程进度滞后：乙方应按照合同约定支付违约金；工程质量不符合约定标准：乙方应承担全部责任，并修复或更换不合格部分，赔偿甲方因此遭受的损失；安全事故发生：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时支付工程款：甲方应承担违约责任，支付违约金；第三