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文档简介

2025年住房交易合同策划参考甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：____（省/市/区/县）____（街道/镇）____（小区/村庄）____号。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米，其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米。1.4房屋结构：____，房屋用途：____。1.5甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证房屋符合国家有关建筑质量标准。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理房屋过户手续之日起____日内支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关规定办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、违约责任4.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付乙方已支付购房款总额的____%的违约金。4.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。4.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____附加条款：1.甲方保证所售房屋在交付乙方使用前，不存在任何遗留问题，如：水、电、气等设施齐全，并保证房屋内部设施的正常使用。2.乙方在购房过程中，应遵守国家有关房地产交易政策，不得利用购房进行非法交易。3.本

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