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文档简介

2025年二手房屋销售授权合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：姓名/名称：____地址：____联系电话：____买方：姓名/名称：____地址：____联系电话：____鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____的二手房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋类型：____（如：住宅、别墅、公寓等）1.4房屋所有权证号：____1.5房屋现状：____（如：新装修、旧装修等）第二条：购买价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元（大写：____元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币____元（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，买方应支付剩余房款给卖方。第四条：付款方式及时间4.1买方应按照本合同约定的时间和金额，向卖方支付房款。4.2买方支付房款的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。第五条：房屋维修及保养5.1卖方应在房屋交付之前，将房屋及其附属设施的现状告知买方，并对存在的问题进行维修或更换。5.2买方应承担房屋在日常使用过程中的维修、保养和物业管理等费用。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方。6.2双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行修改或补充。第七条：违约责任7.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，

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