2025年度合肥租赁合同（含租客转租限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥租赁合同（含租客转租限制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及用途1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.乙方租赁该租赁物用于____________________用途。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。三、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。2.押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还。四、交付及接收1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方，乙方应在接到交付通知后____个工作日内接收租赁物。2.乙方接收租赁物时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时向甲方提出，并由双方签字确认。五、维修责任1.租赁期间，租赁物及其附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；（3）租赁物及附属设施的正常磨损，由双方协商解决。六、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让他人使用。（1）乙方应将转租事宜通知甲方，并取得甲方书面同意；（2）乙方应对转租人进行审查，确保其具备合法租赁资格；（3）乙方应确保转租人遵守本合同约定，并对转租人的违约行为承担连带责任。七、违约责任1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。2.乙方违反本合同约定，未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。3.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司等。二、第三方介入范围1.中介方：若甲方通过中介方介绍与乙方达成租赁意向，中介方应在合同中明确其服务内容、收费标准及责任范围。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任、担保范围及违约责任。3.物业管理方：若租赁物位于物业管理区域，物业管理方应在本合同中明确其物业管理服务内容、收费标准及责任范围。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的____%。2.担保方责任限额：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____%。3.物业管理方责任限额：物业管理方在本合同中的责任限额为物业管理服务费用的____%。四、第三方权利1.中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权参与租赁合同的签订和履行过程。2.担保方：有权在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任，并有权向乙方追偿。3.物业管理方：有权根据物业管理规定，对租赁物进行日常管理，并有权对违反物业管理规定的行为进行处理。五、第三方义务1.中介方：应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.担保方：应按照担保合同约定，履行担保责任，并积极配合甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。3.物业管理方：应按照物业管理规定，对租赁物进行日常管理，并保障租赁物的安全、整洁和使用便利。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲方和乙方之间的桥梁，不参与租赁物的实际使用和管理，不承担租赁物的所有权和使用权。2.担保方：担保方在本合同中的责任仅限于担保责任，不参与租赁物的实际使用和管理，不承担租赁物的所有权和使用权。3.物业管理方：物业管理方在本合同中的责任仅限于物业管理服务，不参与租赁物的实际使用和管理，不承担租赁物的所有权和使用权。七、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：中介方应协助甲方和乙方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.担保方介入：担保方应在合同约定的担保范围内，履行担保责任，确保租赁合同的履行。3.物业管理方介入：物业管理方应在合同约定的物业管理服务范围内，履行物业管理职责，保障租赁物的正常使用。八、第三方介入后的争议解决1.中介方：若因中介方原因导致合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。2.担保方：若因担保方原因导致合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。3.物业管理方：若因物业管理方原因导致合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同修正后的生效本合同修正后的条款，经甲方、乙方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物状况说明书要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备清单、损坏情况等。说明：本说明书应由甲方提供，乙方在接收租赁物时签字确认。2.附件二：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。说明：乙方应在支付租金后，由甲方出具支付凭证。3.附件三：押金收据要求：记录乙方支付押金的日期、金额、支付方式等信息。说明：乙方在支付押金后，由甲方出具收据。4.附件四：中介服务协议要求：若涉及中介方，详细记录中介服务的内容、费用、责任等。说明：中介服务协议应由中介方与甲方、乙方共同签订。5.附件五：担保合同要求：若涉及担保方，详细记录担保金额、担保期限、担保责任等。说明：担保合同应由担保方与甲方、乙方共同签订。6.附件六：物业管理服务协议要求：若涉及物业管理方，详细记录物业管理服务的内容、收费标准、责任等。说明：物业管理服务协议应由物业管理方与甲方、乙方共同签订。7.附件七：租赁物转租协议要求：若乙方转租，详细记录转租方的信息、转租期限、租金等。说明：转租协议应由甲方、乙方和转租方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时交付租赁物，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。3.违约行为：乙方未经甲方同意转租租赁物。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。示例：若乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其转租行为造成的损失。4.违约行为：乙方损坏租赁物。责任认定标准：乙方应承担因使用不当造成的租赁物损坏的维修或赔偿责任。示例：若乙