2025年度互联网数据中心（IDC）租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心（IDC）租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及范围（1）机柜及配套设施；（2）电力供应系统；（3）网络接入设备；（4）消防、安防系统；（5）其他相关配套设施。1.2租赁物范围及具体配置以甲方提供的《数据中心设施清单》为准。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行日常维护和保养。四、租赁物的维修及保养4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维修及保养。4.2甲方负责租赁物在租赁期限内的重大维修及保养。4.3重大维修及保养费用由甲方承担，日常维修及保养费用由乙方承担。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2乙方如需转让或转租租赁物，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设施维护方、保险方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）提供技术服务，保障数据中心的正常运行；（3）提供设施维护服务，确保租赁物的良好状态；（4）提供保险服务，降低租赁风险；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为符合合同约定。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供服务的质量、数量和期限；（2）对因自身原因造成的服务中断、数据丢失或其他损害承担赔偿责任；（3）对因第三方原因造成的服务中断、数据丢失或其他损害，在自身责任范围内承担赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因造成的服务中断、数据丢失或其他损害，赔偿总额不超过人民币_______元；（2）第三方因第三方原因造成的服务中断、数据丢失或其他损害，赔偿总额不超过人民币_______元。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行其职责时，应明确区分其与甲方、乙方的责任范围。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______天通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订相应的服务协议。八、违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。10.2本合同附件包括但不限于第三方服务协议、服务清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心设施清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、配置等信息，作为本合同的附件。2.《第三方服务协议》：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用及支付方式等。3.《租赁物使用手册》：指导乙方正确使用租赁物，确保租赁物的正常运行。4.《数据中心安全管理制度》：规范乙方在使用数据中心过程中的安全管理要求。5.《数据备份及恢复方案》：确保乙方数据安全，明确数据备份、恢复的频率、方法及责任。6.《租赁物维修及保养记录》：记录租赁物的维修及保养情况，作为合同履行的凭证。7.《租金支付凭证》：证明乙方已按时支付租金的凭证。8.《违约金支付凭证》：证明乙方已支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时，应采取的解决方式及程序。10.《其他相关文件》：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于_______年_______月_______日支付租金，但实际支付日期为_______年_______月_______日，则乙方需支付_______元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁物。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于_______年_______月_______日提供租赁物，但实际提供日期为_______年_______月_______日，则甲方需支付_______元违约金。3.违约行为：第三方未按时提供服务。责任认定标准：第三方每逾期一日，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。示例说明：若第三方应于_______年_______月_______日提供服务，但实际提供服务日期为_______年_______月_______日，则第三方需支付_______元违约金。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途。责任认定标准：乙方需赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁物，导致租赁物损坏，则乙方需赔偿甲方_______元。5.违约行为：第三方违反服务协