2025年度墙体租赁与建筑安全检测合同

2025年度墙体租赁与建筑安全检测合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度墙体租赁与建筑安全检测合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的墙体租赁给乙方使用，并由乙方负责对建筑进行安全检测事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积：_________________________平方米。1.3租赁物的结构：_________________________。1.4租赁物的使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁物的用途为：_________________________。2.2乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第三条租赁费用3.1租赁费用为：人民币_________________________元。3.2租赁费用支付方式：_________________________。3.3租赁费用支付时间：_________________________。第四条建筑安全检测4.1乙方负责对租赁物所在建筑进行安全检测，确保建筑安全。4.2安全检测的内容包括：_________________________。4.3乙方应在租赁物使用期间内，每年至少进行一次全面安全检测。4.4安全检测报告应于检测完成后__日内提交给甲方。第五条违约责任（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用__%的违约金；（2）提供的租赁物不符合约定的，应负责修复或更换，并赔偿因此给乙方造成的损失；（3）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。（1）未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用__%的违约金；（2）违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任；（3）造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供中介、咨询、检测、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的必要性（1）提供专业中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供专业咨询、检测、评估、监理等服务，确保建筑安全；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经甲乙双方同意的情况。三、第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的必要性、服务内容、费用及期限。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：中介服务费用的一倍；（2）咨询、检测、评估、监理等服务：服务费用的一倍；（3）其他服务：根据服务性质和潜在风险，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的约定，不得违反国家法律法规的强制性规定。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。5.2第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，但甲乙双方应承担相应的配合义务。5.3第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.4第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力原因造成损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。七、本部分修正的效力7.1本部分修正作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________代表人（签字）：_____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片：甲方需提供租赁物现状的详细说明，包括但不限于墙体结构、面积、使用年限等信息，并附上不少于五张清晰的照片，以证明租赁物现状。2.建筑安全检测报告：乙方在进行建筑安全检测后，需提供正式的检测报告，报告需包含检测日期、检测项目、检测结果、检测依据等内容。3.第三方合作协议：若第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议，协议中应明确各方的权利、义务和责任。4.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.违约金支付凭证：如发生违约行为，乙方支付违约金的凭证。6.争议解决相关文件：如发生争议，双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付租赁费用__%的违约金。违约行为：提供的租赁物不符合约定。责任认定：甲方负责修复或更换，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租赁费用。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付租赁费用__%的违约金。违约行为：违反租赁物使用规定。责任认定：乙方承担相应的法律责任。违约行为：造成租赁物损坏。责任认定：乙方负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额按照合作协议约定执行。4.不可抗力：违约行为：因不可抗力原因造成损失。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。甲方（盖章）：____