县城单间房屋租赁合同范本

县城单间房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何非法活动或违反当地政府规定的用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须提前______天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证金。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方，双方应共同对租赁房屋进行验收，并签署房屋交付验收单。

6.2验收时，双方应检查租赁房屋的结构、设施及装修情况是否与附件一相符，如有不符，甲方应在______日内进行修复或更换。

第七条房屋的维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常维护及非结构性的小修小补。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的返还

8.1租赁期满或本合同提前终止，乙方应于______日内将租赁房屋返还给甲方。

8.2返还时，乙方应保证房屋及其设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。

9.3甲方应保证租赁房屋的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

9.4甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。

10.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

10.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

10.4乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

10.5乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得擅自转借他人。

第十一条合同的变更和解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

11.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

11.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

11.2.3法律法规规定的其他情形。

11.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。

第十二条违约责任

12.1甲方逾期交付租赁房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

12.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的______%向甲方支付违约金。

12.3一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构、设施及装修情况清单

1.房屋结构：____________________

2.房屋设施：________________