2025年度多功能教室租赁与设备升级改造协议

2025年度多功能教室租赁与设备升级改造协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度多功能教室租赁与设备升级改造协议甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的多功能教室，乙方有意租赁该教室并对其进行设备升级改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的多功能教室出租给乙方使用。1.2多功能教室的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本协议约定支付租金。3.2租金总额为_______元人民币，分_______期支付。3.3支付方式：_______四、设备升级改造4.1乙方有权对多功能教室进行设备升级改造，但需事先征得甲方同意。4.2设备升级改造方案及费用由乙方负责，升级改造后的设备归乙方所有。4.3乙方在设备升级改造过程中，应确保施工安全，不得影响甲方其他业务。五、权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权对乙方使用多功能教室的情况进行监督。5.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用多功能教室，不得擅自改变用途。5.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将多功能教室恢复原状。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证多功能教室的设施齐全、完好。5.2.2甲方应配合乙方进行设备升级改造。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照本协议约定使用多功能教室。5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的服务。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定支付租金。5.4.2乙方应合理使用多功能教室，不得擅自改变用途。5.4.3乙方应爱护多功能教室的设施，不得损坏。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：6.2.1甲方未按约定提供多功能教室的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2.2甲方未配合乙方进行设备升级改造的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.3乙方违约责任：6.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3.2乙方擅自改变多功能教室用途的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、设备供应商、施工方、监理方、咨询服务提供方等。9.2第三方介入的必要性9.2.1在本协议履行过程中，若因设备升级改造、维修或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并经双方同意后方可进行。9.2.2第三方介入的目的在于提高服务质量、确保工程进度、保障施工安全、提供专业咨询服务等。9.3第三方介入的审批程序9.3.1任何第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明、服务内容、收费标准等材料。9.3.2甲乙双方应在收到第三方提交的材料后_______个工作日内，对第三方的资质和服务内容进行审核，并书面通知第三方是否同意其介入。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本协议项下的责任限额为_______元人民币。9.4.2第三方在履行本协议过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。9.4.3第三方因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方根据实际情况协商解决。9.5第三方与甲乙双方的关系9.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在劳动关系、合伙关系或其他隶属关系。9.5.2第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。9.5.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息，不得隐瞒或篡改。9.6第三方服务内容的变更9.6.1第三方服务内容如有变更，需经甲乙双方书面同意。9.6.2第三方服务内容的变更，应不影响本协议的履行和甲乙双方的权益。9.7第三方服务费用的支付9.7.1第三方服务费用按照双方协商确定的收费标准支付。9.7.2第三方服务费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方另行约定。9.8第三方服务合同的签订9.8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订服务合同，明确各自的权利义务。9.8.2服务合同应与本协议内容相一致，并作为本协议的附件。9.9第三方服务合同的终止9.9.1第三方服务合同因故终止的，甲乙双方应及时书面通知对方。9.9.2第三方服务合同终止后，第三方应立即停止履行相关服务，并按照约定退还已支付的费用。9.10第三方信息保密9.10.1第三方在履行本协议过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.11第三方与其他各方的划分说明9.11.1第三方与甲乙双方在履行本协议过程中的责任划分如下：（1）第三方应按照本协议约定履行服务义务，对因自身原因造成的损失承担责任；（2）甲乙双方应按照本协议约定支付租金、服务费用等，并对因自身原因造成的损失承担责任；（3）因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方根据实际情况协商解决。9.11.2第三方与其他各方的责任划分应在本协议中明确约定，确保各方权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：多功能教室设施清单要求：详细列明多功能教室的面积、结构、设施、设备型号、数量等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁标的的具体情况。2.附件二：设备升级改造方案要求：包括升级改造的具体内容、预计工期、费用预算、施工安全措施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确设备升级改造的具体计划和安排。3.附件三：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、收费标准、支付方式、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。4.附件四：租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已履行支付租赁保证金的义务。5.附件五：租金支付凭证要求：由甲方出具，证明乙方已支付租金。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.附件六：违约金支付凭证要求：由违约方出具，证明已支付违约金。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约方已履行支付违约金的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供多功能教室或提供不符合约定的教室设施；未按约定配合乙方进行设备升级改造；未按约定提供必要的服务；违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变多功能教室用途；损坏多功能教室的设施；违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方违约行为：未按约定提供服务质量；因自身原因造成损失；违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定提供多功能教室或提供不符合约定的教室设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未按约定配合乙方进行设备升级改造，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未按约定提供必要的服务，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改变多功能教室用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方损坏多功能教室的设施，应承担相应的修复或赔偿责任；乙方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付___