2025年度国有房产出售合同（含旅游度假设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有房产出售合同（含旅游度假设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国有房产出售合同（含旅游度假设施）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的国有房产的合法所有者，该房产包括_______（具体房产描述，如：位于_______的_______平方米的住宅、_______平方米的商业用房等）。2.乙方有意向购买上述房产。3.双方经友好协商，达成如下共识：第一条房产基本信息1.1房产名称：_______1.2房产地址：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产用途：_______1.5房产产权证号：_______第二条房产出售价格及支付方式2.1出售价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式：2.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币_______元整（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。第三条房产交付及过户3.1房产交付：3.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付乙方。3.1.2交付时，乙方应检查房产是否符合合同约定，如有不符，应及时通知甲方。3.2房产过户：3.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.2.2乙方应在收到房产后_______个工作日内，按照相关规定办理房产过户手续。第四条旅游度假设施4.1本合同所涉及的旅游度假设施包括：_______（具体设施描述，如：游泳池、健身房、餐厅等）。4.2乙方在购买房产的同时，获得上述旅游度假设施的使用权。4.3乙方在使用旅游度假设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元的违约金。5.1.2甲方未协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付_______元的违约金。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付_______元的违约金。5.2.2乙方在使用旅游度假设施时，损坏设施，应赔偿甲方相应的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。8.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。8.2第三方责任8.2.1第三方在本合同项下提供的服务或履行的职责，应遵守相关法律法规和行业标准。（1）中介方：负责协调甲乙双方的权利义务，提供合同履行过程中的咨询服务。（2）评估机构：负责对房产进行评估，确保评估结果真实、准确。（3）律师事务所：负责提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。（4）监理单位：负责对房产建设、装修等过程进行监督，确保工程质量。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。8.3.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。8.4第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。8.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。8.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。8.6第三方变更8.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的第三方协议。8.6.2新的第三方协议应与本合同条款一致，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.7第三方退出8.7.1第三方在本合同项下履行职责完成后，可自行退出。8.7.2第三方退出前，应向甲乙双方提交书面报告，并协助甲乙双方完成相关交接工作。8.8第三方保密8.8.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其履行过程中的信息。8.9第三方争议解决8.9.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。8.9.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.10第三方协议的补充8.10.1本合同中的第三方协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.10.2本合同签订后，甲乙双方可根据实际情况对第三方协议进行补充或修改，但应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对出售房产的合法所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场行情等。说明：用于确定房产的出售价格，确保价格公允。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易过程中税费已按规定缴纳。4.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、位置等信息。说明：用于确定房产的具体面积和位置。5.第三方协议要求：第三方协议应详细约定第三方的职责、权利、义务等。说明：明确第三方在本合同中的角色和责任。6.房产交接清单要求：详细列明房产及附属设施的情况，包括数量、品牌、型号等。说明：确保房产交接过程中双方权益得到保障。7.房产过户相关文件说明：确保房产过户手续的顺利进行。8.旅游度假设施使用说明要求：提供旅游度假设施的使用说明，包括使用规则、注意事项等。说明：确保乙方在使用旅游度假设施时能够遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房产，如未按时交付，甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）未协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前协助乙方办理房产过户手续，如未按时办理，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款，如未按时支付，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）损坏旅游度假设施，乙方应赔偿甲方相应的损失。示例：乙方在使用旅游度假设施时损坏设施，应赔偿甲方_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付_______元的违约金。示例：第三方应在_______年_______月_____