二手电梯房买卖合同范例

二手电梯房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋所有权人：____________________

7.房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋买卖价格的银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有权按照房屋的用途使用该房屋。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋买卖价格____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付房屋买卖价格____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋所有权人：____________________

7.房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋买卖价格的银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，向甲方支付相应的担保金额。

3.丙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自放弃或变更担保权利。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有权按照房屋的用途使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由双方各自承担。

六、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的身份证明、财产证明等文件。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定支付房屋买卖价格。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付房屋买卖价格____%的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋买卖合同登记备案表复印件

4.第三方担保协议复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同履行提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，对本合同具有主导权。通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得合法产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意对本合同履行提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋所有权人：____________________

7.房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋买卖价格的银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在甲方未按约定交付房屋的情况下，向乙方支付相应的担保金额。

3.丙方在本合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自放弃或变更担保权利。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方。

3.乙方在房屋交付后，有权按照房屋的用途使用该房屋。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由双方各自承担。

六、乙方的权益条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明、房屋质量保证等文件。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后按照约定交付房屋。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后保证房屋的正常使用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋买卖价格____%的违约金。

2.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自收回房屋或改变房屋用途。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.