中介装修卖房合同范例

中介装修卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）通过乙方提供的中介服务出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、中介服务内容及费用

2.1乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：

（1）寻找有意购买该房屋的买方；

（2）协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行洽谈；

（3）协助甲乙双方签订本合同；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.2中介服务费用为人民币__________________________元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________________________元作为定金。

3.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款人民币__________________________元。

3.4房款支付方式：__________________________

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应在____个工作日内办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋真实情况的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（3）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）乙方在房屋交付过程中，违反约定导致甲方遭受损失的，应向甲方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方支付定金及房款的银行凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

鉴于甲方拟将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成房屋买卖协议，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方寻找有意购买该房屋的买方；

（2）协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行洽谈；

（3）协助甲乙双方签订本合同；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.2丙方有权根据市场行情，提出合理的房屋出售价格建议，甲方应予以参考。

2.3丙方有权根据甲乙双方协商结果，收取中介服务费用。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋的真实性、合法性负责。

3.2甲方有权要求丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

3.3甲方有权根据丙方提供的中介服务，自主决定是否与乙方签订房屋买卖合同。

3.4甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.5甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋的真实性、合法性负责。

4.2乙方有权要求丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

4.3乙方有权在合同签订后____个工作日内，支付人民币__________________________元作为定金。

4.4乙方应在支付定金后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋真实情况的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（3）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）乙方在房屋交付过程中，违反约定导致甲方遭受损失的，应向甲方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为中介机构，介入房屋买卖交易，有利于提高交易效率，降低交易成本。

8.2丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的中介服务，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，在房屋买卖过程中，享有主导权，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过主导房屋买卖过程，能够更好地把握市场行情，实现房屋价值的最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方支付定金及房款的银行凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保机构）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的购房权益，丙方作为担保机构，提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保机构，负责为乙方的购房行为提供担保服务，包括但不限于：

（1）在乙方向甲方支付房款前，对甲方的房屋所有权进行核实；

（2）在乙方向甲方支付房款后，对甲方的履约行为进行监督；

（3）在甲乙双方发生争议时，协调双方解决争议。

2.2丙方有权根据乙方的信用状况，决定是否提供担保服务。

2.3丙方有权根据甲乙双方协商结果，收取担保服务费用。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求丙方提供专业的担保服务，保障其购房权益。

3.2乙方有权在支付房款前，要求丙方对甲方的房屋所有权进行核实。

3.3乙方有权在支付房款后，要求丙方对甲方的履约行为进行监督。

3.4乙方应在合同签订后____个工作日内，支付人民币__________________________元作为定金。

3.5乙方应在支付定金后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________________________元。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方向其支付房款后，协助办理房屋过户手续。

4.3甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.4甲方应按照合同约定，在乙方向其支付房款后，办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋真实情况的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；

（3）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；

（2）乙方在房屋交付过程中，违反约定导致甲方遭受损失的，应向甲方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，通过主导房屋买卖过程，能够更好地保障其购房权益。

8.2乙方通过选择合适的担保机构，降低购房风险，实现购房目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方权益主导的背景下，甲方作为卖方，其主导地位得到弱化，有利于乙