买楼房合同范例

买楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

1.3标的楼房建筑面积为__________平方米，其中房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的楼房总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项应在标的楼房交付之日起__________日内支付完毕。

2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付款项。

三、标的楼房交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付后__________日内对标的楼房进行验收。

3.3验收标准：标的楼房应符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的楼房的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方提供的标的楼房存在重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

1.3标的楼房建筑面积为__________平方米，其中房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的楼房总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项应在标的楼房交付之日起__________日内支付完毕。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币__________元整。

三、标的楼房交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付后__________日内对标的楼房进行验收。

3.3验收标准：标的楼房应符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，乙方逾期支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在交付定金前提供符合要求的担保，包括但不限于房产、车辆、银行存款等。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的楼房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担连带责任担保，保证乙方按照合同约定支付款项。

6.2丙方有权要求乙方提供担保物的相关证明文件，乙方应予以配合。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

9.2第三方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的主体，主导合同条款的制定，旨在确保自身权益不受损害。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，保障了交易的顺利进行。

10.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房（以下简称“标的商业用房”），乙方有意购买该商业用房，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商业用房的基本情况

1.1标的商业用房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的商业用房的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

1.3标的商业用房建筑面积为__________平方米，其中房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的商业用房总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项应在标的商业用房交付之日起__________日内支付完毕。

2.3丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，服务费金额为人民币__________元整，乙方应在合同签订时支付。

三、标的商业用房交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的商业用房交付给乙方。

3.2乙方应在标的商业用房交付后__________日内对标的商业用房进行验收。

3.3验收标准：标的商业用房应符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的商业用房，甲方逾期交付的，乙方有权要求丙方协助解决，并要求甲方支付__________元整的违约金。

4.2乙方有权在交付定金前要求甲方提供标的商业用房的权属证明文件，甲方应予以配合。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现标的商业用房存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任，并赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的商业用房的，应向乙方支付__________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在未收取全部款项前，不得擅自处置标的商业用房，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权要求丙方协助解决，丙方不得拒绝。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并负责合同签订过程中的协调工作。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并保证信息的准确性。

6.3丙方在交易过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商业用房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的买受人，主导合同条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，以及