住房银行按揭合同范例

住房银行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请住房按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整申请材料后__________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

2.甲方在收到贷款后，应按照贷款用途将贷款用于购买住房。

四、贷款担保

1.甲方同意以其购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行的规定，对逾期贷款计收罚息。

2.甲方如未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房购买合同复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方银行流水证明；

5.甲方住房抵押登记证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请住房按揭贷款，为确保贷款安全，甲方同意由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请住房按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整申请材料后__________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

2.甲方在收到贷款后，应按照贷款用途将贷款用于购买住房。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，在甲方无力偿还贷款本息时，丙方有义务代为偿还。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的其他担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方保证等。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限发放贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

3.甲方在贷款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款，并享受相应的利息优惠。

4.甲方有义务按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。

5.甲方有义务提供真实、完整的申请材料，不得隐瞒或虚报。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

2.乙方如未按照约定利率发放贷款，甲方有权要求调整利率，并要求乙方支付相应的利息差额。

3.乙方如未按照约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的信息，以评估担保风险。

2.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以降低担保风险。

3.丙方有义务在甲方违约时，按照约定履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方住房购买合同复印件；

3.甲方收入证明；

4.甲方银行流水证明；

5.甲方住房抵押登记证明；

6.丙方担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过担保公司的专业担保服务，降低贷款风险，保障甲方的贷款权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时约束乙方的行为，防止其违约，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买商用物业需要，向甲方申请商用物业按揭贷款，为确保贷款安全，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请商用物业按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在乙方提交完整申请材料后__________个工作日内，对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。

2.乙方在收到贷款后，应按照贷款用途将贷款用于购买商用物业。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，在乙方无力偿还贷款本息时，丙方有义务代为偿还。

2.丙方有权要求乙方提供与贷款相关的其他担保措施，包括但不限于商用物业抵押、第三方保证等。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限发放贷款。

2.乙方有义务按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。

3.乙方有义务提供真实、完整的申请材料，不得隐瞒或虚报。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内保持良好的信用记录。

2.甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于提前收回贷款、要求丙方履行担保义务等措施。

3.甲方有权在贷款期限内对乙方的财务状况进行监督，确保贷款用途合规。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的__________%。

2.甲方如未按照约定利率发放贷款，乙方有权要求调整利率，并要求甲方支付相应的利息差额。

3.甲方如未按照约定提供贷款服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供与贷款相关的信息，以评估担保风险。

2.丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以降低担保风险。

3.丙方有义务在乙方违约时，按照约定履行担保义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方商用物业购买合同复印件；

3.乙方收入证明；

4.乙方银行流水证明；

5.乙方商用物业抵押登记证明；

6.丙方担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：_