个人签订物业合同范例

个人签订物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业管理区域内所拥有的物业，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、物业概况

1.1物业地址：__________。

1.2物业类型：__________。

1.3物业面积：__________平方米。

1.4物业产权证号：__________。

二、物业管理范围

2.1甲方负责乙方物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维护、保养；

（2）环境卫生、绿化、保洁、保安、消防等公共设施的管理；

（3）物业维修、保养、更新、改造等；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

2.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

三、物业服务费用

3.1物业服务费用按照国家相关规定和物业管理服务合同约定执行。

3.2物业服务费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、养护费用；

（2）物业管理区域内绿化养护费用；

（3）物业管理区域内清洁卫生费用；

（4）物业管理区域内保安、消防等公共设施的管理费用；

（5）法律法规规定的其他物业管理费用。

3.3物业服务费用由乙方按月支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

四、物业维修养护

4.1乙方在物业使用过程中，应按照国家相关规定和物业管理服务合同约定，合理使用物业。

4.2物业维修养护分为以下几种：

（1）日常维修养护：由甲方负责；

（2）大修、中修、改造：由甲方组织，乙方配合；

（3）乙方自行维修养护：在保证不影响他人正常使用的前提下，乙方可以自行维修养护。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同，但应提前__________日书面通知对方。

6.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业服务收费标准；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护物业管理秩序，特委托__________（以下简称“第三方”）负责本物业管理区域内乙方（以下简称“乙方”）物业的日常物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、物业概况

1.1物业地址：__________。

1.2物业类型：__________。

1.3物业面积：__________平方米。

1.4物业产权证号：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方委托的物业管理服务提供方，负责乙方物业的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维护、保养；

（2）环境卫生、绿化、保洁、保安、消防等公共设施的管理；

（3）物业维修、保养、更新、改造等；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

三、甲方权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的监督权，包括但不限于检查、验收、评价等；

（2）对第三方物业管理服务的指导权，包括但不限于制定服务标准、提出改进意见等；

（3）对物业管理区域内公共利益的维护权；

（4）对物业管理区域内违规行为的制止权；

（5）法律法规规定的其他权益。

四、乙方责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及第三方进行物业管理活动。

五、物业服务费用

5.1物业服务费用按照国家相关规定和物业管理服务合同约定执行。

5.2物业服务费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、养护费用；

（2）物业管理区域内绿化养护费用；

（3）物业管理区域内清洁卫生费用；

（4）物业管理区域内保安、消防等公共设施的管理费用；

（5）法律法规规定的其他物业管理费用。

六、违约责任

6.1第三方违约责任：

（1）第三方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）第三方违反物业管理规定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同，但应提前__________日书面通知对方。

7.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业服务收费标准；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方专业机构，甲方可以更好地监督和评估物业管理服务质量，确保自身合法权益得到保障。

2.提高物业管理水平：第三方机构通常具备丰富的管理经验和专业知识，能够为甲方提供更加专业、高效的物业管理服务。

3.降低管理成本：第三方机构可以通过规模化、专业化的运作，降低甲方在物业管理方面的运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护物业管理秩序：甲方作为物业管理区域内所有业主的代表，有权对物业管理活动进行监督和指导，确保物业管理秩序的良好。

2.促进社区和谐：甲方通过主导物业管理活动，有助于增进业主之间的沟通与理解，促进社区和谐发展。

3.实现物业价值最大化：甲方通过优化物业管理服务，提高物业品质，有助于实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得专业高效的物业管理服务，特委托__________（以下简称“第三方”）为本物业管理区域内所拥有的物业提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经乙方与第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、物业概况

1.1物业地址：__________。

1.2物业类型：__________。

1.3物业面积：__________平方米。

1.4物业产权证号：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方委托的物业管理服务提供方，负责乙方物业的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维护、保养；

（2）环境卫生、绿化、保洁、保安、消防等公共设施的管理；

（3）物业维修、保养、更新、改造等；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

三、乙方权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）对物业管理服务的监督权，包括但不限于检查、验收、评价等；

（2）对第三方物业管理服务的指导权，包括但不限于制定服务标准、提出改进意见等；

（3）对物业管理区域内公共利益的维护权；

（4）对物业管理区域内违规行为的制止权；

（5）法律法规规定的其他权益。

四、甲方责任

4.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方及第三方进行物业管理活动。

五、物业服务费用

5.1物业服务费用按照国家相关规定和物业管理服务合同约定执行。

5.2物业服务费用包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维护、养护费用；

（2）物业管理区域内绿化养护费用；

（3）物业管理区域内清洁卫生费用；

（4）物业管理区域内保安、消防等公共设施的管理费用；

（5）法律法规规定的其他物业管理费用。

六、违约责任

6.1第三方违约责任：

（1）第三方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）第三方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反物业管理规定，给他人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同有效期内，任何一方均有权提出解除合同，但应提前__________日书面通知对方。

7.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业服务收费标准；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方资质证明文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保服务质量：乙方作为物业所有者，有权利选择专业、高效的第三方物业管理服务，以保障自身权益。

2.提