大厦股合同范例

大厦股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的大厦所有权及使用权；

2.乙方有意向承租上述大厦部分场地用于____________________；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的大厦部分场地，具体面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还：租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知之日起______个工作日内退还押金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期内，应按甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的大厦所有权及使用权；

2.乙方有意向承租上述大厦部分场地用于____________________；

3.丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的租赁行为提供资金支持；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的大厦部分场地，具体面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责向乙方提供资金支持，总额为人民币____________________元，用于支付租金及租赁物相关费用。

2.丙方对乙方有监督权，确保乙方按约定使用租赁物，并保证租金的按时支付。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助收回租赁物，并追究乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好，不得擅自改变结构或用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定进行装修恢复或赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内，不得从事违法活动，影响大厦的正常运营。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

3.乙方应遵守大厦的各项管理规定，不得损害其他租户的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反大厦管理规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养协议。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低租赁成本，同时保障甲方的权益。甲方作为权益主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中保持对租赁物的控制权，并保障大厦的正常运营。此外，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护自身的合法权益，确保租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业大厦所有权及使用权；

2.乙方有意向承租上述大厦部分场地用于开设餐饮门店；

3.丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的餐饮项目提供资金支持及品牌合作；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的商业大厦部分场地，具体面积为____________________平方米。

2.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责向乙方提供资金支持，总额为人民币____________________元，用于门店装修、设备购置及初期运营。

2.丙方有权参与乙方餐饮项目的经营决策，包括菜单设计、营销策略等。

3.丙方在乙方租赁期满后，有权优先续租或购买乙方持有的租赁物。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期内自主经营，不受甲方干涉，保持经营独立性。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括菜单更新、价格调整等。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金，无违约行为的情况下，押金全额退还。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物的安全及使用功能，对租赁物进行必要的维护和保养。

2.甲方应配合乙方进行餐饮项目的开业准备，包括提供必要的设施和条件。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物或提供必要的设施，乙方有权要求赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.如丙方未能按时提供资金支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养协议。

乙方为主导的目