乡村出租土地合同范例

乡村出租土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土地，面积为__________平方米，乙方有意承租该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的乡村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按甲方要求支付租赁费用，租赁费用为每年__________元，租赁期间，如遇物价上涨，租赁费用可按__________的比例进行调整。

3.2乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为__________，不得用于其他用途。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用租赁土地，保护土地资源。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁土地进行合理的管理和维护；

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应确保租赁土地的设施设备齐全、安全；

（3）甲方应按约定时间向乙方提供租赁土地。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后，依法续签本合同。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地；

（2）乙方应合理利用租赁土地，保护土地资源；

（3）乙方应按约定支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规和农业技术规范。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方损坏租赁土地设施设备的，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的位置、面积、四至范围图；

2.租赁土地的设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土地，面积为__________平方米，乙方有意承租该土地进行农业生产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的乡村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按甲方要求支付租赁费用，租赁费用为每年__________元，租赁期间，如遇物价上涨，租赁费用可按__________的比例进行调整。

3.2乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租赁费用、租金保证金及违约责任等，向甲方承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，用于履行担保义务。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地的用途为__________，不得用于其他用途。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用租赁土地，保护土地资源。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁土地的完全所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

6.2甲方有权随时检查租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定，定期提交农业生产计划和经营状况报告。

六、租赁保证金

6.4乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务

6.5甲方权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任；

（2）甲方有权在乙方擅自改变租赁土地用途时，要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回租赁土地，并根据乙方实际使用情况，要求乙方支付合理的补偿金。

6.6甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权；

（2）甲方应确保租赁土地的设施设备齐全、安全；

（3）甲方应按约定时间向乙方提供租赁土地。

6.7乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后，依法续签本合同。

6.8乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁土地；

（2）乙方应合理利用租赁土地，保护土地资源；

（3）乙方应按约定支付租赁费用；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规和农业技术规范。

6.9丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的违约责任。

6.10丙方义务：

（1）丙方应按约定支付保证金，履行担保义务；

（2）丙方应在本合同约定的范围内，协助甲方维护其合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方擅自改变租赁土地用途，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如乙方损坏租赁土地设施设备，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.6本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的位置、面积、四至范围图；

2.租赁土地的设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，引入了第三方担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，进一步强化了甲方的权益保障。甲方的权益在合同中得到充分体现，包括租赁土地的所有权、使用监督权、收益权等，同时，甲方也有义务保证租赁土地的合法使用权、设施设备齐全等。乙方和丙方的权利义务相对明确，违约责任严格规定，有利于维护合同双方的合法权益。本合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，保障甲方的权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土地，面积为__________平方米，乙方有意承租该土地进行农业生产，丙方同意为乙方的融资需求提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的乡村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地的面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按甲方要求支付租赁费用，租赁费用为每年__________元，租赁期间，如遇物价上涨，租赁费用可按__________的比例进行调整。

3.2乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方融资支持

4.1丙方同意为乙方的租赁项目提供融资支持，具体金额为__________元，用于乙方支付租赁费用、购买农业生产资料等。

4.2丙方提供的融资支持，乙方需按照约定的还款计划和利率支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁土地的独立使用权，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的改良和建设，但需事先获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租，如续租，租金标准可经双方协商确定。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

6.2甲方应确保租赁土地的设施设备齐全、安全，为乙方提供必要的生产条件。

6.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，确保土地资源的合理利用。

六、违约责任

6.4如甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.5如乙方违约，未按约定支付租赁费用或擅自改变租赁土地用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地的位置、面积、四至范围图；

2.租赁土地的设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年________