旅游度假区综合开发合作协议

旅游度假区综合开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称旅游度假区综合开发合作协议1.2项目地点本协议所述旅游度假区项目位于__________。1.3合作主体甲方与乙方为共同开发本项目之合作主体。1.4合作期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年。第二章合作内容与目标2.1合作内容1)甲方负责提供项目用地，并协助乙方完成项目立项、规划审批等相关手续；2)乙方负责投资、建设、运营本项目，并按照甲方要求进行项目开发。2.2合作目标1)实现旅游度假区的整体规划、开发、建设、运营；2)打造具有特色和市场竞争力的旅游度假区，提升区域旅游品质。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务1)甲方有权对乙方进行监督，保证项目按照约定进度和质量进行；2)甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，提供必要的政策支持；3)甲方应保障乙方在项目开发过程中享有合法权益。3.2乙方权利与义务1)乙方有权自主进行项目投资、建设、运营；2)乙方应按照甲方要求进行项目开发，保证项目质量；3)乙方应按照合同约定及时支付相关费用。第四章费用与支付4.1甲方费用1)甲方应承担项目用地费用；2)甲方应承担项目立项、规划审批等相关手续费用。4.2乙方费用1)乙方应承担项目投资、建设、运营等费用；2)乙方应按照合同约定及时支付甲方相关费用。第五章项目进度与验收5.1项目进度1)乙方应按照项目进度计划进行开发，保证项目按期完成；2)乙方应定期向甲方报告项目进度，接受甲方监督。5.2项目验收1)项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请；2)甲方应在收到验收申请后__________个工作日内完成验收，并出具验收报告；3)项目验收合格后，双方应签署项目验收合格证书。第六章知识产权与保密6.1知识产权1)乙方在项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有；2)甲方享有项目开发成果的使用权，但不得侵犯乙方的知识产权。6.2保密1)双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；2)双方保密义务的期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第七章违约责任7.1甲方违约1)甲方未按约定提供项目用地或协助乙方办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；2)甲方违反保密义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方违约1)乙方未按约定进行项目开发，导致项目进度严重滞后或项目质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%；2)乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第八章争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2法律途径1)若协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼；2)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合作变更与终止9.1合作变更1)双方同意对本协议进行修改或补充，应书面签订补充协议；2)补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2合作终止1)在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本协议；2)如因不可抗力导致项目无法继续进行，经双方协商一致，可提前终止本协议。第十章其他条款10.1合同副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3通知与送达1)双方的通知、送达均应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、邮件等；2)通知、送达至对方指定的联系地址、联系方式即为有效送达。10.4合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.5合同备案本协议签署后，甲乙双方应按照相关规定向有关部门备案。第十一章项目运营与管理11.1运营管理1)乙方负责项目的日常运营和管理，保证项目正常运作；2)乙方应制定项目运营管理制度，并报甲方备案。11.2财务管理1)乙方应建立健全项目财务管理机制，保证财务透明、合规；2)乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方的财务审计。11.3安全管理1)乙方应保证项目运营过程中的安全，制定安全管理措施；2)乙方应定期对项目进行安全检查，及时消除安全隐患。第十二章项目营销与推广12.1营销策略1)乙方应根据市场情况制定项目营销策略，提升项目知名度；2)乙方应定期开展营销活动，吸引游客入住。12.2品牌建设1)乙方应加强项目品牌建设，提升品牌形象；2)乙方应通过多种渠道宣传项目品牌，扩大品牌影响力。第十三章项目维护与升级13.1维护保养1)乙方应定期对项目设施进行维护保养，保证设施正常运行；2)乙方应建立设施维护保养档案，记录维护保养情况。13.2项目升级1)乙方应根据市场需求，适时对项目进行升级改造；2)乙方应保证项目升级过程中不影响正常运营。第十四章合作双方的赔偿责任14.1甲方责任1)甲方如因自身原因导致项目无法顺利进行，应承担相应责任；2)甲方如违反协议导致乙方损失，应承担赔偿责任。14.2乙方责任1)乙方如因自身原因导致项目无法顺利进行，应承担相应责任；2)乙方如违反协议导致甲方损失，应承担赔偿责任。第十五章一般规定15.1合同的修改和补充1)本协议的修改和补充，经双方协商一致，应以书面形式进行；2)修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。15.2合同的解除和终止1)除法律法规规定的解除和终止情形外，双方协商一致可解除或终止本协议；2)解除或终止本协议后，双方应按照约定进行清算。15.3法律适用和争议解决1)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共