农业科技园区建设与运营协议

农业科技园区建设与运营协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本协议旨在规范甲乙双方在农业科技园区建设与运营过程中的权利、义务和责任，甲乙双方应严格遵循以下条款。1.2甲方为农业科技园区项目的投资方和建设方，乙方为运营方。1.3本协议所涉及的农业科技园区项目（以下简称“项目”）位于__________地区，占地面积为__________平方米。第二章项目建设2.1甲方负责项目的投资和建设，包括但不限于以下内容：2.1.1提供项目所需的土地、基础设施及配套设施；2.1.2负责项目的规划、设计、施工和监理；2.1.3按照乙方的要求，提供项目所需的技术支持和服务。2.2乙方应按照以下要求参与项目建设：2.2.1提供项目运营管理方案；2.2.2参与项目规划设计阶段的沟通与协调；2.2.3配合甲方完成项目施工和监理工作。第三章项目运营3.1乙方负责项目的运营管理，包括但不限于以下内容：3.1.1负责项目内的企业招商、入驻和退出管理；3.1.2提供项目内的技术支持和服务；3.1.3负责项目内的安全生产、环境保护和质量管理；3.1.4负责项目内的公共设施维护和绿化管理。3.2甲方应按照以下要求支持乙方运营：3.2.1提供项目所需的政策支持和优惠条件；3.2.2协助乙方进行项目宣传和推广；3.2.3为乙方提供必要的运营资金支持。第四章财务与审计4.1甲方应按照以下要求进行项目投资：4.1.1提供项目投资预算；4.1.2负责项目的财务管理和审计；4.1.3按照乙方的要求，提供项目运营所需的资金支持。4.2乙方应按照以下要求进行项目运营：4.2.1建立项目运营财务管理制度；4.2.2定期向甲方报告项目运营财务状况；4.2.3接受甲方对项目运营财务的审计。第五章争议解决与违约责任5.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：5.2.1未按约定提供项目所需土地、基础设施及配套设施的，应支付违约金；5.2.2未按约定提供项目投资预算的，应支付违约金。5.3乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：5.3.1未按约定完成项目运营管理方案的，应支付违约金；5.3.2未按约定提供项目运营所需的技术支持和服务，导致项目运营受到影响的，应支付违约金。第六章项目移交与验收6.1项目的移交与验收应按照以下程序进行：6.1.1甲方完成项目建设后，应及时向乙方移交项目；6.1.2乙方在接收项目后，应按照本协议约定的标准进行验收；6.1.3验收合格后，乙方应签署验收合格证书，并将验收报告抄送甲方。6.2项目验收标准：6.2.1项目应符合甲方提供的规划、设计要求；6.2.2项目应满足乙方提出的运营管理需求；6.2.3项目应通过相关部门的安全、环保、质量等验收。第七章项目运营管理7.1乙方应按照以下要求进行项目运营管理：7.1.1制定项目运营管理规章制度，并保证其有效执行；7.1.2负责项目内的安全、环保、质量管理；7.1.3定期对项目运营效果进行评估，并向甲方报告；7.1.4保障项目内的公共秩序和环境卫生。7.2乙方应按照以下要求进行人力资源管理：7.2.1制定项目运营团队的人员配置方案；7.2.2负责项目运营团队的培训和考核；7.2.3建立项目运营团队的激励机制和约束机制。第八章项目收益分配8.1项目收益分配应按照以下原则进行：8.1.1甲方按照实际投资比例享有项目收益；8.1.2乙方按照运营管理协议约定的比例享有项目收益；8.1.3双方应按照约定的比例分配项目收益。8.2项目收益分配周期：8.2.1项目收益分配周期为每____个月一次；8.2.2乙方应在每个收益分配周期结束后____个工作日内，向甲方支付相应的收益。第九章项目变更与终止9.1项目变更：9.1.1甲方如需对项目进行变更，应提前书面通知乙方；9.1.2乙方如需对项目运营管理进行变更，应提前书面通知甲方；9.1.3双方应就项目变更达成一致意见，并签署书面协议。9.2项目终止：9.2.1如因不可抗力导致项目无法继续进行，双方可协商终止本协议；9.2.2如一方严重违反本协议，另一方有权要求解除本协议；9.2.3项目终止后，双方应按照本协议约定进行清算。第十章违约与赔偿10.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：10.1.1未按约定提供项目所需土地、基础设施及配套设施的，应支付违约金；10.1.2未按约定支付项目投资预算的，应支付违约金；10.1.3未按约定提供项目运营所需的技术支持和服务，导致项目运营受到影响的，应支付违约金。10.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：10.2.1未按约定完成项目运营管理方案的，应支付违约金；10.2.2未按约定提供项目运营所需的技术支持和服务，导致项目运营受到影响的，应支付违约金；10.2.3违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3双方应按照以下方式处理赔偿事宜：10.3.1违约方应在违约行为发生后____个工作日内，向守约方支付违约金；10.3.2守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失；10.3.3双方应通过友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章保密与知识产权11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，尊重对方的知识产权。未经对方授权，不得使用对方的专利、商标、著作权等知识产权。11.3乙方在项目运营过程中产生的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证其知识产权不侵犯他人的合法权益。第十二章保险与风险控制12.1双方应按照国家有关法律法规的要求，为项目投保相应的保险。12.2甲方应负责项目建设和投资过程中的风险控制，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。12.3乙方应负责项目运营过程中的风险控制，包括但不限于安全风险、环保风险、质量风险等。第十三章信息披露与报告13.1双方应按照以下要求进行信息披露：13.1.1甲方应向乙方披露项目建设的进展情况、投资预算执行情况等信息；13.1.2乙方应向甲方披露项目运营的财务状况、安全生产情况等信息。13.2双方应按照以下要求提交报告：13.2.1甲方应在每个季度结束后____个工作日内，向乙方提交项目投资执行报告；13.2.2乙方应在每个季度结束后____个工作日内，向甲方提交项目运营报告。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章协议的生效、变更和解除15.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2