小企业租赁合同范本

小企业租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的小型企业，主营业务为XXX。注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系电话为138xxxx5678，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的小型企业，主营业务为XXX。注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系电话为139xxxx5678，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

鉴于甲方拥有某项资产或服务，并愿意将其出租或委托给乙方使用；同时乙方愿意租赁或接受甲方的服务，并根据约定支付相应的租金或费用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在租赁或服务过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。

本合同的内容包括租赁资产的描述、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真履行本合同，共同维护合同的尊严和效力。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的经营状况、信誉及履约能力，并对合同内容进行了充分的沟通和协商。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

本合同的签订，标志着甲乙双方建立了良好的合作关系，为实现双方的共同发展目标，奠定了坚实的基础。希望通过本合同的履行，甲乙双方实现互利共赢，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁/服务过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的资产或提供相关服务，乙方租赁甲方资产或接受甲方服务；

2.乙方支付租金或费用，以使用甲方资产或获得甲方服务；

3.双方在租赁或服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益；

4.双方应认真履行本合同，共同维护合同的尊严和效力。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中出租方、卖方或委托方，全称为XXX公司；

2.乙方：指本合同中承租方、买方或服务接受方，全称为XXX公司；

3.资产：指甲方出租给乙方的具体物品或设备；

4.租金：指乙方为使用甲方资产而支付给甲方的费用；

5.租赁期限：指甲方出租资产给乙方的期限；

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证所出租的资产符合合同约定的质量和性能要求；

2.甲方应提供资产的必要使用说明和技术支持；

3.甲方应保证在租赁期限内，资产的正常使用和功能完整性；

4.甲方应按照约定及时提供乙方所需的服务；

5.甲方应协助乙方解决在使用资产过程中遇到的问题；

6.甲方不得干涉乙方的正常使用和处置资产；

7.甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金；

2.乙方应合理使用甲方提供的资产，并妥善保管；

3.乙方不得将资产转租、转借给第三方；

4.乙方不得擅自拆卸、改造或损坏资产；

5.乙方应在租赁期限届满后，按照约定将资产返还甲方；

6.乙方应按照甲方提供的使用说明和技术要求操作资产；

7.乙方在租赁期间遇到问题，应及时与甲方沟通解决。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定，履行各自的权力和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方资产的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月为一个支付周期。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期结束后的【】个工作日内，向甲方支付下一个周期的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。

5.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格。

6.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自乙方支付首期租金之日起至租赁资产归还之日止，共计【】个月。

3.服务提供期限：自双方签订合同之日起至服务内容全部完成之日止。

4.履约保证金：乙方应在合同签订后【】个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.保证金退还：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在【】个工作日内退还乙方履约保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供资产或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

b.甲方延迟交付资产或服务的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金的【】%作为违约金。

c.甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期租金的【】%作为滞纳金。

b.乙方未按约定使用或损坏资产的，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

c.乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的【】%。

d.乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格履行本合同，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。本合同约定的违约金和赔偿金，均为违约行为发生时的市场行情及合同金额的合理比例。

在合同履行过程中，如遇不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力结束后【】个工作日内继续履行合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情形。

2.责任免除：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或延迟履行合同义务，该方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明。受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力结束后【】个工作日内继续履行合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力事件持续发生，导致一方无法在合同约定的期限内履行义务，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】个工作日内予以确认。

5.不可抗力后果的证明：受不可抗力影响的一方应尽力提供相关证明文件，以证明不可抗力事件对其履行合同的影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方也可以选择将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：如双方同意，可通过第三方调解机构进行调解，调解书经双方签字盖章后具有法律效力。

4.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼应在发生争议之日起【】个月内完成。

5.争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的情况下，由双方按责任比例承担。

6.继续履行：不论采取何种争议解决方式，双方应继续履行本合同未受争议部分的权利和义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

本合同条款的解释和适用，应符合中华人民共和国的法律规定。双方在签订本合同时，均视为已阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的规定履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。双方通讯地址和联系方式如有变更，应提前【】个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方达成书面终止协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方达成书面终止协议；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违反合同条款，导致对方无法继续履行合同，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.信息保密：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租赁资产