老年公寓合同范本

老年公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市XXXX老年公寓”，是一家依法成立的专门为老年人提供居住、康复、娱乐等服务的企业，地址位于北京市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市XXXX养老服务公司”，是一家专注于提供养老服务的企业，地址位于北京市YY区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对老年人生活质量的关注和提升，甲方拥有丰富的老年人居住经验和资源，乙方拥有专业的养老服务能力，为了更好地提供优质的养老服务，双方达成合作意向，甲方将位于北京市XX区XX街道XX号的老年公寓委托乙方进行运营管理，乙方则提供专业的养老服务。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，并保障老年人的权益。本合同的内容包括但不限于双方的合作范围、服务标准、费用支付、违约责任等方面，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同为老年人提供温馨、舒适、安全的居住环境和服务。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系，双方应秉持诚信、公平、合作的原则，共同推进老年公寓的运营管理，提升老年人的生活质量，实现社会效益和经济效益的双赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市XX区XX街道XX号的老年公寓运营管理中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保老年人获得优质的居住和服务环境。合同范围包括但不限于：1.乙方对老年公寓的日常运营管理；2.乙方提供符合约定的养老服务；3.甲方为乙方提供必要的运营支持与资源。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.老年公寓：指位于北京市XX区XX街道XX号的物业，由甲方拥有并委托乙方进行运营管理。

2.养老服务：指乙方根据甲方要求，为公寓内的老年人提供的日常生活照料、医疗保健、康复训练、娱乐活动等服务。

3.甲方：指“北京市XXXX老年公寓”，本合同中的出租方、委托方。

4.乙方：指“北京市XXXX养老服务公司”，本合同中的承租方、服务提供方。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供老年公寓及相关设施，确保其符合国家关于老年人居住环境的法律法规要求。

2.协助乙方进行老年公寓的运营管理，提供必要的行政和运营支持。

3.监督乙方提供的养老服务质量，并要求乙方及时改进不达标的服务。

4.按照合同约定支付乙方服务费用，并根据实际服务情况对费用进行合理调整。

乙方的权利与义务：

1.负责老年公寓的日常运营管理，确保各项服务顺利进行。

2.根据甲方要求，提供专业的养老服务，维护老年人的合法权益。

3.定期向甲方报告运营管理情况，对服务过程中出现的问题及时沟通解决。

4.遵守国家关于老年人居住环境和服务的法律法规，保障老年人的安全与健康。

本合同中的双方权利与义务仅为概述，具体服务内容、标准、要求等细节，详见附件或双方另行签订的补充协议。双方应秉持诚信、公平、合作的原则，共同推进老年公寓的运营管理，提升老年人的生活质量，实现社会效益和经济效益的双赢。

第四条价格与支付条件

1.乙方应根据甲方提供的老年公寓运营管理服务内容，按照约定的服务费用标准向甲方支付服务费用。

2.服务费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月初向乙方提供上月服务费用的详细账单。

3.甲方应在收到乙方支付的服务费用后五个工作日内，向乙方提供合法等额的发票。

4.双方另有约定的支付条件或支付方式，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.除非合同双方另有约定，甲乙双方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等履行各自的义务。

3.合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行老年公寓的运营管理，应提前三个月书面通知乙方，并重新签订合同。

4.如遇不可抗力或其他双方约定的终止合同情形，合同可提前终止。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定提供服务或提供服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方未改正的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

3.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付款项的____%。

4.双方违反合同的其他约定，应根据违约情况承担相应的违约责任。

5.因一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因解除合同而产生的全部费用和损失。

6.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

7.任何一方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情形消失后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情形导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止合同，并协商确定由此产生的损失赔偿责任。

5.不可抗力情形包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

6.双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，并在合同履行过程中密切关注相关情况，及时采取必要措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交合同签订地人民法院诉讼解决；

b)提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；

c)提交专业调解机构进行调解。

3.双方应按照约定及时履行争议解决程序，并遵守相关法律法规和程序规定。

4.无论争议解决结果如何，双方都应继续履行合同中的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.争议解决过程中，双方应保持克制、诚信，并尊重对方的合法权益。

6.双方同意，争议解决结果为最终解决方案，双方均放弃后续的一切诉讼权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字，并注明发送日期。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并注明变更或补充的日期，方为有效。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方书面同意终止合同；

c)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d)一方严重违反合同，对方书面通知违约方后，违约方在规定时间内未能改正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止运营管理服务，并按照甲方要求处理相关的善后事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。

7.合同一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于服务内容、服务标准、费用明细等具体协议。

3.