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文档简介

物业管理承包协议书甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、协议主体

1.1甲方：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

二、物业管理范围

2.1物业管理区域：____________________

2.2物业管理内容：主要包括以下方面：

（1）物业设施的维护、保养、维修；

（2）物业环境的美化、绿化、清洁；

（3）物业安全的保障；

（4）物业服务的提供；

（5）其他与物业管理相关的事宜。

三、承包期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2在协议有效期内，如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订新的承包协议。

四、承包费用

4.1乙方应按照甲方的委托要求，提供优质的物业管理服务，甲方按照以下方式支付承包费用：

（1）按月支付：每月支付人民币____元；

（2）按季度支付：每季度支付人民币____元；

（3）按年支付：每年支付人民币____元。

4.2乙方应在每月/季度/年度结束前向甲方开具正规发票。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付承包费用；

（3）甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守相关法律法规，确保物业管理服务的合法合规；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。

6.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

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