绿色建筑项目开发合作协议

绿色建筑项目开发合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1定义1.1.1“本协议”指本绿色建筑项目开发合作协议。1.1.2“项目”指双方共同开发建设的绿色建筑项目。1.1.3“甲方”指承担项目投资、策划、设计、施工等责任的单位。1.1.4“乙方”指承担项目销售、物业管理、后期运营等责任的单位。1.2合作原则1.2.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进项目的开发建设。1.2.2双方应严格遵守国家有关法律法规，保证项目符合绿色建筑标准。第二章项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称为：__________绿色建筑项目。2.2项目地点2.2.1项目位于：__________（省/市/区）。2.3项目规模2.3.1项目占地面积：__________平方米。2.3.2项目总建筑面积：__________平方米。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责项目的投资、策划、设计、施工等工作。3.1.2甲方应保证项目符合绿色建筑标准，并按照约定的时间节点完成相关工程。3.1.3甲方有权对乙方进行项目进度、质量、安全等方面的监督。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责项目的销售、物业管理、后期运营等工作。3.2.2乙方应按照甲方的约定进行项目销售、物业管理、后期运营，保证项目顺利进行。3.2.3乙方应保证项目销售、物业管理、后期运营符合相关法律法规和行业标准。第四章合作期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。4.2在合作期限内，双方应按照本协议约定的条款共同推进项目开发建设。4.3如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。第五章项目收益分配5.1甲方和乙方按照以下比例分享项目收益：5.1.1甲方享有项目总收益的______%；5.1.2乙方享有项目总收益的______%。5.2项目收益分配应在项目竣工验收合格后______个工作日内完成。5.3双方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。5.4双方应按照约定的时间和方式，向对方支付各自应得的收益。第六章项目进度及质量管理6.1项目进度6.1.1甲方应按照项目总体进度计划，及时完成项目的投资、策划、设计、施工等阶段。6.1.2乙方应按照甲方提供的销售进度计划，合理安排销售策略，保证项目销售目标的实现。6.1.3双方应定期召开项目进度会议，及时协调解决项目中出现的问题。6.2质量管理6.2.1甲方应保证项目的设计、施工等环节符合国家及行业质量标准。6.2.2乙方应保证项目的销售和后期服务达到行业规定的质量标准。6.2.3双方应定期进行质量检查，保证项目符合约定的质量要求。第七章项目成本管理7.1成本预算7.1.1甲方应编制详细的成本预算，并按照预算执行项目的投资与建设。7.1.2乙方应按照甲方提供的成本预算，合理安排项目销售成本。7.2成本控制7.2.1甲方应采取有效措施，控制建设成本，避免不必要的浪费。7.2.2乙方应采取合理的成本控制措施，优化销售成本。第八章项目风险管理8.1风险评估8.1.1双方应共同进行项目风险评估，并制定相应的风险应对措施。8.1.2双方应定期进行风险监测，及时调整风险管理策略。8.2风险控制8.2.1甲方应对项目的投资、建设进行风险控制。8.2.2乙方应对项目的销售、物业管理等环节进行风险控制。第九章项目变更管理9.1变更程序9.1.1若项目需要发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2项目变更应严格按照国家有关法律法规进行。9.2变更管理9.2.1甲方在项目变更时应保证项目的持续开发建设符合变更要求。9.2.2乙方在项目变更时应保证项目的销售、物业管理等活动符合变更要求。第十章合作终止与解除10.1合作终止10.1.1若一方严重违反本协议，另一方有权终止合作。10.1.2在合作期限内，双方一致同意可提前终止合作。10.2合作解除10.2.1合作解除后，双方应按照解除协议进行资产清算。10.2.2合作解除后，双方应按照国家相关规定进行合同解除。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二章违约责任12.1违约责任12.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.1.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确约定。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除后______年止。13.2保密措施13.2.1双方应采取有效措施，保证保密信息不被泄露。13.2.2双方应对可能接触到保密信息的员工进行保密教育。第十四章其他条款14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3合同副本14.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章签字部分15.1甲方签字15.1.1甲方（盖章）：__________15.1