2025年度健身场地租赁合同范本（含健身俱乐部管理）

2025年度健身场地租赁合同范本（含健身俱乐部管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁场地基本情况1.1地点：_______1.2面积：_______平方米1.3结构：_______1.4租赁用途：健身俱乐部二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。2.3租金支付方式：_______三、租赁场地使用要求3.1租赁方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2租赁方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。3.3租赁方不得擅自改变场地结构，如需改造，需经出租方同意。3.4租赁方不得将场地转租、转借他人使用。3.5租赁方应确保场地内人员安全，对场地内的健身器材、设施等定期进行检查、维护。四、健身俱乐部管理4.1出租方负责提供场地内的健身器材、设施等，租赁方负责维护、保养。4.2出租方负责提供场地内的水电、消防等配套设施，租赁方负责合理使用。4.3租赁方应设立专门的管理机构，负责俱乐部的日常管理工作。4.4租赁方应建立健全各项管理制度，确保俱乐部正常运营。4.5租赁方应定期向出租方报告俱乐部运营情况。五、违约责任5.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.2如租赁方擅自改变场地结构，损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。5.3如租赁方将场地转租、转借他人使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。5.4如租赁方违反国家法律法规，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________租赁方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估方、监理方、保险公司、维修服务提供方等。8.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方实体。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的专业服务或协助范围内，且其责任限额应按照甲乙双方与第三方签订的独立服务合同或协议中的约定执行。8.2.2如无独立服务合同或协议，第三方的责任限额应为本合同租金总额的_______%，且不超过_______元人民币。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需提前_______天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、服务内容、预期效果及费用预算。8.3.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订相应的补充协议。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展其提供的专业服务或协助工作。8.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.4.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致服务或协助结果不符合预期，应承担相应的责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于甲乙双方与第三方签订的独立服务合同或协议，而非本合同。8.5.2第三方与甲乙双方的权利义务，应按照独立服务合同或协议的约定执行。8.5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反本合同的约定。8.6第三方介入的终止8.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行验收，并按照独立服务合同或协议的约定结算费用。8.7第三方介入的费用承担8.7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照独立服务合同或协议的约定承担。8.7.2如无独立服务合同或协议，第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照实际发生费用进行结算。8.8第三方介入的争议解决8.8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.8.2如协商不成，任何一方均可根据独立服务合同或协议的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9第三方介入的记录与档案8.9.1甲乙双方应妥善保管第三方介入的相关记录和档案，包括但不限于服务协议、工作记录、验收报告等。8.9.2第三方介入的相关记录和档案，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.10第三方介入的保密条款8.10.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。8.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.11第三方介入的适用法律8.11.1第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。8.11.2如第三方介入涉及国际法律问题，甲乙双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的平面布局，包括各个区域的划分、尺寸和功能。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括健身器材、水电设施、消防设施等。说明：设施清单是租赁双方确认场地设施状况的依据，有助于后续的维护和管理。3.附件三：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间节点、金额和支付方式。说明：支付计划表有助于双方按照约定时间支付租金，确保合同履行。4.附件四：健身俱乐部管理制度要求：详细列出健身俱乐部的各项管理制度，包括会员管理、安全管理、设备维护等。说明：管理制度是俱乐部正常运营的保障，有助于规范俱乐部管理。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决机制有助于双方在发生争议时，能够及时有效地解决。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用、设施维护等。说明：履行情况报告有助于双方了解合同执行情况，便于监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，则应支付_______元的违约金。2.违约行为：擅自改变场地结构责任认定：租赁方擅自改变场地结构，损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自拆除场地内的_______设施，造成_______元的损失，应赔偿出租方_______元。3.违约行为：将场地转租、转借他人使用责任认定：租赁方将场地转租、转借他人使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，将场地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付_______元的违约金。4.违约行为：违反国家法律法规责任认定：租赁方违反国家法律法规，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。示例：租赁方在场地内从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。5.违约行为：未按时维护场地设施责任认定：租赁方未按时维护场地设施，导致设施损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未按时对_______设施进行维护，导致设施损坏，应赔偿出租方_______元。6.违约行为：未遵守健身俱乐部管理制度责任认定：租赁方未遵守健身俱乐部管理制度，导致俱乐部运营混乱，应承担相应的责任。示例：租赁方未按规定对会员进行管理，导致俱乐部秩序混乱，应承担相应的责任。合同主体方签署部分：出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：___________