2025年度城市排水系统改造工程款抵押担保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市排水系统改造工程款抵押担保服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押担保服务方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（贷款方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在丙方提供的2025年度城市排水系统改造工程款提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、担保范围2.担保范围包括但不限于乙方因工程款产生的本金、利息、滞纳金、违约金、实现债权的费用等。二、担保期限1.本合同担保期限自本合同签订之日起至乙方偿还全部工程款及实现债权的费用之日止。2.如乙方未能在担保期限内偿还全部工程款及实现债权的费用，则本合同担保期限自动延长至乙方偿还全部工程款及实现债权的费用之日止。三、担保方式2.抵押物清单如下：抵押物名称：_______抵押物价值：_______抵押物所在地：_______四、抵押物的保管1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担。2.未经丙方书面同意，甲方不得将抵押物进行处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担。3.如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方应承担相应的责任。五、抵押物的评估1.本合同签订前，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。2.评估机构应根据国家有关法律法规和评估规范，对抵押物进行评估。3.评估结果作为本合同签订的依据。六、抵押物的处置1.乙方未能在担保期限内偿还全部工程款及实现债权的费用，丙方有权依法处置抵押物。2.抵押物的处置所得，优先用于偿还丙方债权。3.抵押物处置所得不足以偿还丙方债权的，丙方有权向乙方追偿。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未妥善保管抵押物或擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担抵押物的，应承担相应的违约责任。2.乙方未能在担保期限内偿还全部工程款及实现债权的费用，甲方应承担相应的违约责任。3.丙方在处置抵押物过程中，因甲方或乙方原因导致处置费用增加的，甲方或乙方应承担相应的责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（抵押担保服务方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（贷款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方专业机构。2.保管机构：负责保管抵押物的第三方专业机构。3.中介机构：协助甲乙丙三方进行合同谈判、合同起草、合同履行等工作的第三方专业机构。4.监理机构：对工程款使用和工程进度进行监督的第三方专业机构。5.其他第三方：因合同履行需要而介入的其他个人、法人或其他组织。二、第三方责任限额1.评估机构：评估机构应按照国家有关评估规范和标准进行评估，如因评估机构的原因导致评估结果不准确，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过抵押物价值的_____%。2.保管机构：保管机构应妥善保管抵押物，如因保管机构的原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，保管机构应承担相应的责任，但责任限额不超过抵押物价值的_____%。3.中介机构：中介机构应诚实守信，按照合同约定履行中介职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的_____%。4.监理机构：监理机构应按照国家有关工程监理的规定和标准进行监理，如因监理机构的原因导致工程款使用不当或工程进度延误，监理机构应承担相应的责任，但责任限额不超过监理服务费用的_____%。三、第三方责权利1.评估机构：权利：（1）要求甲方提供必要的资料和文件。（2）独立进行评估工作。（3）要求甲方支付评估费用。义务：（1）按照国家有关评估规范和标准进行评估。（2）保证评估结果的准确性。（3）保守评估过程中获取的商业秘密。2.保管机构：权利：（1）要求甲方支付保管费用。（2）要求甲方提供必要的资料和文件。义务：（1）妥善保管抵押物。（2）不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担抵押物。（3）保守抵押物的相关信息。3.中介机构：权利：（1）要求甲乙丙三方支付中介服务费用。（2）要求甲乙丙三方提供必要的资料和文件。义务：（1）诚实守信，按照合同约定履行中介职责。（2）保守甲乙丙三方的商业秘密。（3）协助甲乙丙三方解决合同履行中的问题。4.监理机构：权利：（1）要求甲方支付监理服务费用。（2）要求甲方提供必要的资料和文件。义务：（1）按照国家有关工程监理的规定和标准进行监理。（2）对工程款使用和工程进度进行监督。（3）及时向甲乙丙三方报告监理情况。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应按照合同约定履行职责，甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的条件和支持。2.第三方与乙方：第三方应按照合同约定履行职责，乙方应遵守合同约定，按时足额支付工程款。3.第三方与丙方：第三方应按照合同约定履行职责，丙方应按照合同约定提供贷款，并对乙方进行监管。4.第三方与甲乙丙三方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应确保合同各方权益的平衡。五、第三方介入的程序1.甲方应在合同签订前选择合适的第三方，并将第三方的基本信息报丙方备案。2.丙方应在收到甲方提供的第三方信息后______日内，对第三方进行审核。3.审核通过后，甲乙丙三方应与第三方签订相应的合作协议。4.第三方应在合作协议签订后______日内，开始履行合同约定的职责。六、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙丙三方按照合同约定分摊。2.甲方应按照合同约定支付第三方介入的费用。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应经甲乙丙三方协商一致。2.第三方介入的终止，应按照合同约定办理相关手续。3.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本部分为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。3.本部分自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，应包含评估方法、评估过程、评估结果、评估结论等信息。说明：评估报告用于证明抵押物的价值，为合同履行提供依据。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，应详细规定各方权利义务。4.工程款使用监督报告详细要求：报告应包含工程款使用情况、工程进度、存在问题及改进措施等信息。说明：工程款使用监督报告用于监督工程款的使用情况，确保工程款用于合同约定的目的。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议用于规范争议解决过程，保障合同各方权益。6.违约责任认定及处理方案详细要求：方案应明确违约行为的认定标准、违约责任及处理措施。说明：违约责任认定及处理方案用于明确违约行为的后果，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供抵押物；未按合同约定支付担保费用；未妥善保管抵押物；擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式设定权利负担抵押物。（2）乙方违约：未按合同约定偿还工程款；未按合同约定支付利息；未按合同约定支付违约金；擅自变更工程款用途。（3）丙方违约：未按合同约定提供贷款；未按合同约定进行监管；未按合同约定处置抵押物。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担担保责任等。（3）丙方违约：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担担保责任等。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定提供抵押物，导致丙方无法实现债权，甲方应支付违约金______万元，并赔偿丙方因此