2025年古建门楼租赁合同范本（历史文化街区改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建门楼租赁合同范本（历史文化街区改造）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物地址：____________________1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物面积：____________________1.5租赁物用途：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物。五、维修及保养5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责日常维护保养。5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。5.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务、咨询、担保、融资等辅助性质的法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括租赁物的维修保养、物业管理等直接涉及租赁物使用的服务提供者。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规和相关规定，不得违反合同约定。2.2甲方和乙方应确保第三方介入的合法性，并承担相应的法律责任。三、第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应取得对方的书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项进行明确约定。四、第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供相应的服务、咨询、担保、融资等。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的约定，获得相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。六、第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。七、第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方责任限额应明确为人民币____元，超过部分由甲乙双方自行承担。7.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。八、第三方变更及退出8.1如需更换第三方，甲乙双方应重新签订协议，并取得对方的书面同意。九、第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。9.2第三方与租赁物使用者的关系，由第三方与使用者签订的协议约定。9.3第三方与物业管理、维修保养等直接涉及租赁物使用的服务提供者之间的关系，由相关服务提供者与第三方签订的协议约定。十、争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入过程中发生的争议，如涉及甲乙双方与其他第三方之间的争议，可按上述争议解决方式处理。十一、其他11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、设施等，并附上不少于5张清晰的照片，以证明租赁物的原始状态。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的所有维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。3.附件三：第三方服务协议要求：如引入第三方，需提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。4.附件四：租赁物使用规范要求：制定租赁物使用规范，明确乙方在使用租赁物时的行为准则。5.附件五：争议解决机制要求：制定争议解决机制，明确争议解决的方式和程序。6.附件六：租赁物保险单要求：提供租赁物保险单，证明租赁物已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付应支付租金的____%作为违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付人民币100元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方遭受损失人民币5,000元，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方遭受损失人民币3,000元，第三方应赔偿甲方人民币3,000元。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养。责任认定标准：甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。示例说明：若租赁物因甲方未及时维修保养而损坏，维修费用为人民币2,000元，甲方应承担该费用。5.违约行为：甲乙双方未按约定解决争议。责任认定标准：甲乙双方未按约定解决争议，导致双方遭受