2025年度农村自建房购房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村自建房购房合同范本[共]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：__________住址：________________乙方（买受人）：__________住址：________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋现状：__________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________元2.乙方支付方式：（1）首付款：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。3.房屋交付后，乙方应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________住址：________________乙方（买受人）：__________住址：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同房屋总价款的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。三、第三方介入的必要性（1）甲方委托第三方代为寻找买受人；（2）乙方委托第三方提供专业意见或服务；（3）甲乙双方共同认为有必要引入第三方以协助交易。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于房屋评估、测绘、法律咨询等。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。五、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方不得超越其委托权限行事。2.第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方的任何一方造成的损失，由第三方承担相应责任。3.第三方对甲乙双方的合同履行情况负有监督义务，发现违反合同约定的情况，应及时通知甲乙双方。七、第三方介入的具体条款1.甲方委托第三方代为寻找买受人时，应向第三方支付相应的佣金，具体金额由甲乙双方另行协商确定。2.乙方委托第三方提供专业意见或服务时，应向第三方支付相应的费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。3.第三方在介入交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。八、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。2.第三方介入本合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议予以明确。九、第三方介入的终止1.第三方介入本合同后，如因故需要终止介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。十、本部分条款与第一部分条款的冲突1.本部分条款与第一部分条款内容不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出卖人）：__________住址：________________乙方（买受人）：__________住址：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋拥有完全的所有权和使用权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应详细说明房屋的面积、结构、位置等信息。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状的清晰照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。说明：照片应真实反映房屋的实际情况。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：合同应包含房屋的基本信息、价格、交付时间、违约责任等内容。5.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。6.房屋过户手续说明：证明房屋已成功过户至乙方名下。7.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议原件。说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：如房屋维修记录、邻里关系证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方遭受了额外的生活