2025年度工业园区厂房租赁合同书（含产业园区综合配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区厂房租赁合同书（含产业园区综合配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业园区厂房租赁合同书（含产业园区综合配套）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的工业园区厂房及综合配套设施，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物（1）厂房及附属设施，如办公区、生产区、仓储区等；（2）综合配套设施，如食堂、宿舍、停车场、绿化带等；（3）甲方提供的其他配套设施和服务。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。2.3乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。三、租赁物的使用与管理3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在租赁期限内，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁、卫生。3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，须事先经甲方书面同意，并承担所有相关费用。3.4乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行转租，须事先经甲方书面同意，并签订相应的转租协议。四、租赁物的维修与保养4.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修、保养。4.2租赁物在租赁期限内，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的保险5.1甲方在租赁期限内，应依法对租赁物投保相关保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物投保，须事先经甲方书面同意，并承担保险费用。六、违约责任6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、保险公司、监管机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提供专业服务、保障交易安全、提高租赁效率、解决争议等。三、第三方介入的类型（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和履行；（2）担保方：为乙方提供担保，确保其履行合同义务；（3）咨询服务方：为甲方和乙方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；（4）保险公司：为租赁物和乙方提供保险服务；（5）监管机构：对租赁合同的签订和履行进行监管。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：在提供中介服务过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行，对甲方或乙方造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍；（2）担保方：在担保期限内，因乙方违约导致甲方损失的，担保方应按照担保合同的约定承担赔偿责任；（3）咨询服务方：在其提供咨询服务过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行，对甲方或乙方造成损失的，咨询服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用的一倍；（4）保险公司：在保险有效期内，因保险事故导致租赁物损失，保险公司应根据保险合同的约定承担赔偿责任；（5）监管机构：监管机构在本合同履行过程中的监管行为，不承担任何责任。五、第三方与各方的权利义务划分5.1第三方与各方的权利义务划分如下：（1）甲方与第三方：甲方有权选择是否引入第三方，第三方应根据甲方的要求提供相应服务，并承担相应的责任；（2）乙方与第三方：乙方有权接受第三方提供的服务，并按照约定支付费用，第三方应根据乙方的需求提供相应服务；（3）第三方与第三方：各第三方之间应本着公平、自愿的原则，就各自的权利义务进行协商，并签订相应的协议。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）第三方与甲方或乙方协商，达成一致意见；（3）第三方与甲方或乙方签订相关协议，明确各方的权利义务；（4）第三方根据协议约定履行职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，无需第三方介入；（2）第三方因故无法继续履行职责，经甲方或乙方同意；（3）第三方违反协议约定，经甲方或乙方要求解除。八、保密条款8.1甲方、乙方和第三方对本合同及协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、适用法律及争议解决9.1本合同及协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲方、乙方和第三方在本合同及协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同及协议的修正、补充和解释，均需经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2本合同及协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：_______年_______月_______日第三方：________签字（或盖章）：________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。要求甲方提供租赁物清单，并由乙方确认无误。2.租赁物现状描述详细描述租赁物在租赁期限内的使用状态、维护情况、损坏程度等。要求甲方在租赁合同签订前提供租赁物现状描述，并由乙方确认。3.租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。要求甲方制定租赁物使用规则，并提交乙方。4.租赁物维修保养记录记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求乙方定期提供租赁物维修保养记录。5.租金支付凭证提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求乙方在支付租金后提供支付凭证。6.第三方协议包括中介协议、担保协议、咨询服务协议、保险协议等。要求甲方和乙方在引入第三方时提供相关协议。7.争议解决协议明确争议解决的方式、程序和地点。要求甲方和乙方在发生争议时按照协议约定处理。8.保密协议约定甲乙双方对本合同及协议内容的保密义务。要求甲乙双方在签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若乙方未按时支付租金，每日滞纳金为人民币_______元。2.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方生产中断，甲方应赔偿乙方因停产造成的损失。3.乙方擅自改变租赁物用途违约责任：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将厂房用于非法生产，乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物违约责任：乙方应负责修复或赔偿损坏的租赁物。示例：若乙方在使用过程中损坏厂房设备，乙方应负责修复或赔偿。5.甲方未按时提供综合配套设施违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供食堂服务，导致乙方员工就餐不便，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。6.第三方未履行协议义务违约责任：第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未按约定提供中介