2025年度建筑工程居间代理合同样本

2025年度建筑工程居间代理合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（代理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟在2025年度进行建筑工程项目的招标工作，现委托乙方作为其居间代理人，代理甲方进行招标工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方作为甲方在2025年度建筑工程项目的招标工作中的居间代理人，负责代理甲方进行招标文件的编制、发布、答疑、澄清、答疑记录整理、招标文件的澄清、修改等工作。2.乙方负责协助甲方组织招标评标委员会，协助评标委员会对投标文件进行评审、答疑、澄清等工作。3.乙方负责协助甲方与中标单位签订合同，并监督合同履行。二、代理费用及支付方式1.代理费用总额为人民币________________________元。2.代理费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代理费用总额的_____%，即人民币________________________元；（2）招标文件发布后，甲方支付乙方代理费用总额的_____%，即人民币________________________元；（3）评标结束后，甲方支付乙方代理费用总额的_____%，即人民币________________________元；（4）合同签订后，乙方按照甲方要求完成招标工作，甲方支付乙方代理费用总额的_____%，即人民币________________________元。三、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）对乙方的代理工作进行监督，对乙方的工作提出意见和建议；（2）对乙方的代理工作成果进行验收，对不符合要求的工作提出整改要求；（3）有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成招标工作。2.甲方义务：（1）按照约定的时间、质量和标准向乙方提供相关资料和文件；（2）按照约定的时间和金额支付代理费用；（3）对乙方的工作给予必要的支持和配合。3.乙方权利：（1）按照甲方的要求和约定，独立、公正、客观地完成招标工作；（2）对甲方提供的相关资料和文件进行保密；（3）有权要求甲方按照约定的时间和金额支付代理费用。4.乙方义务：（1）按照甲方的要求和约定，独立、公正、客观地完成招标工作；（2）对甲方提供的相关资料和文件进行保密；（3）按照约定的时间和金额收取代理费用。四、违约责任1.甲方未按照约定的时间和金额支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应支付金额的_____%。2.乙方未按照约定的时间和质量完成招标工作的，应向甲方支付违约金，违约金为实际应支付代理费用总额的_____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行。六、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。（1）招标代理机构：负责协助甲方进行招标文件的编制、发布、答疑、澄清、答疑记录整理等工作。（2）招标评标委员会：负责对投标文件进行评审、答疑、澄清等工作。（3）监理单位：负责对建筑工程项目的施工过程进行监督、检查和验收。（4）设计单位：负责提供建筑工程项目的设计方案。（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币________________________元。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方自行承担。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利，如招标代理机构有权获得招标代理费用。（2）有权要求甲方按照约定的时间和金额支付相关费用。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务，如招标代理机构应按照甲方要求完成招标文件编制等工作。（2）对甲方提供的相关资料和文件进行保密。（3）按照约定的时间和金额收取相关费用。四、第三方的介入程序1.甲方在招标过程中，如需引入第三方，应提前与乙方协商，并经乙方同意。2.甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明、业绩证明等材料。3.乙方有权对第三方进行审核，如认为第三方不符合要求，有权拒绝其介入。4.第三方介入后，应与本合同其他方签订相应的合作协议，明确各自的权利与义务。五、第三方的责任划分1.第三方在本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）招标代理机构应对招标文件的编制、发布、答疑、澄清等工作负责。（2）招标评标委员会应对投标文件的评审、答疑、澄清等工作负责。（3）监理单位应对建筑工程项目的施工过程进行监督、检查和验收。（4）设计单位应对提供的设计方案负责。2.第三方责任划分如下：（1）招标代理机构的责任：负责招标文件的编制、发布、答疑、澄清、答疑记录整理等工作。（2）招标评标委员会的责任：负责对投标文件进行评审、答疑、澄清等工作。（3）监理单位的责任：负责对建筑工程项目的施工过程进行监督、检查和验收。（4）设计单位的责任：负责提供的设计方案。3.如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方的变更与退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，应与本合同其他方签订相应的变更或退出协议，明确各自的权利与义务。3.第三方变更或退出后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。七、其他1.本合同中关于第三方的规定，适用于所有与本合同履行相关的第三方。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：甲方与乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明一、甲方额外条款1.甲方应确保第三方在本合同履行过程中，遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。2.甲方应协助乙方对第三方进行审核，确保第三方具备相应的资质和能力。3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。二、乙方额外条款1.乙方应协助甲方对第三方进行审核，确保第三方具备相应的资质和能力。2.乙方应监督第三方在本合同履行过程中的工作，确保其按照约定履行职责。3.乙方应协助甲方与第三方签订合作协议，明确各自的权利与义务。三、双方额外说明1.双方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益，不得滥用职权或进行不正当竞争。2.双方应共同维护本合同的履行，确保建筑工程项目的顺利进行。3.双方应在本合同履行过程中，相互支持、协作，共同解决遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件及招标公告详细要求：招标文件应包括招标项目的详细信息、投标要求、评标标准、合同条款等内容。招标公告应包含招标项目的名称、招标单位、招标范围、投标截止时间、联系方式等。附件说明：本附件为招标工作的基础文件，是乙方进行招标工作的依据。2.附件二：投标文件及投标保证金收据详细要求：投标文件应包括投标单位的资质证明、业绩证明、投标报价、施工组织设计等内容。投标保证金收据应证明投标单位已缴纳投标保证金。附件说明：本附件为投标单位的投标文件，是评标委员会评审的依据。3.附件三：评标委员会名单及评标报告详细要求：评标委员会名单应包括评标委员会成员的姓名、单位、职称等信息。评标报告应包括评标过程、评标结果、评标委员会的评审意见等。附件说明：本附件为评标委员会的评审结果，是确定中标单位的重要依据。4.附件四：中标通知书及中标单位合同详细要求：中标通知书应包含中标单位的名称、中标项目、中标金额、合同签订时间等信息。中标单位合同应包括合同条款、违约责任、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为中标单位的确认文件，是双方签订正式合同的基础。5.附件五：建筑工程施工图纸及设计变更通知详细要求：施工图纸应包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图、结构图等内容。设计变更通知应包含设计变更的原因、内容、实施时间等信息。附件说明：本附件为建筑工程施工的依据，是监理单位进行施工监督的依据。6.附件六：建筑工程施工进度报告及质量检验报告详细要求：施工进度报告应包括施工进度、完成情况、存在问题等信息。质量检验报告应包括质量检验结果、合格与否等信息。附件说明：本附件为建筑工程施工进度的记录和质量检验的依据。7.附件七：建筑工程竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。附件说明：本附件为建筑工程竣工验收的依据，是工程交付使用的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照约定时间和金额支付代理费用。（2）乙方未按照约定时间和质量完成招标工作。（3）第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应支付金额