2025年度旅游度假区土地征用及基础设施建设合同

2025年度旅游度假区土地征用及基础设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地用于2025年度旅游度假区基础设施建设，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地征用范围及用途1.甲方征用乙方拥有的土地位于____________________________，土地面积共计____________________________平方米。2.征用土地用途为：____________________________。二、土地征用补偿1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方征用土地给予合理补偿。2.土地补偿费计算标准：____________________________。（1）一次性支付：____________________________。（2）分期支付：____________________________。三、基础设施建设1.甲方负责对征用土地进行基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。2.基础设施建设工期：____________________________。3.甲方应确保基础设施建设质量，符合国家和地方有关法律法规的要求。四、合同履行（1）签订合同后____________________________内完成土地征用手续。（2）签订合同后____________________________内完成基础设施建设。2.乙方应积极配合甲方完成土地征用及基础设施建设工作。五、违约责任1.甲方未按时支付土地补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付土地补偿费的____________________________计算。2.甲方未按时完成基础设施建设工作的，应向乙方支付违约金，违约金按应完成基础设施建设工作价值的____________________________计算。3.乙方未按时配合甲方完成土地征用及基础设施建设工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工作价值的____________________________计算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.土地征用范围示意图2.基础设施建设方案3.土地补偿费计算依据4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工单位等。2.第三方介入合同是指在本合同履行过程中，甲方或乙方根据合同需要，引入第三方参与合同相关事宜的行为。二、第三方介入范围及职责1.第三方介入范围：（1）中介方：协助甲方或乙方进行土地征用、基础设施建设等事宜的沟通、协调和谈判。（2）咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面的咨询服务。（3）监理单位：对基础设施建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和投资控制。（4）施工单位：负责具体实施基础设施建设工作。2.第三方职责：（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。（2）咨询机构：根据甲方或乙方需求，提供专业咨询服务。（3）监理单位：对基础设施建设过程进行监督检查，确保工程质量、进度和投资控制。（4）施工单位：按照合同约定，完成基础设施建设任务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额：（1）中介方：承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的____________________________比例的责任。（2）咨询机构：承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的____________________________比例的责任。（3）监理单位：承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的____________________________比例的责任。（4）施工单位：承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的____________________________比例的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行过程中，甲方、乙方与第三方之间应明确各自的权利、义务和责任。2.甲方、乙方与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方：甲方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合同约定履行各自职责。（2）乙方与第三方：乙方为委托方，第三方为受托方，双方应按照合同约定履行各自职责。（3）甲方与乙方：甲方与乙方为合同双方，应共同履行合同约定的权利、义务和责任。3.第三方与其他各方的划分：（1）中介方：仅负责协调甲乙双方关系，不承担合同履行的直接责任。（2）咨询机构：仅提供咨询服务，不承担合同履行的直接责任。（3）监理单位：负责监督基础设施建设过程，不承担施工单位的直接责任。（4）施工单位：负责具体实施基础设施建设，不承担其他各方的直接责任。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方同意。2.甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入合同履行过程中，甲方、乙方与第三方应保持密切沟通，共同确保合同顺利履行。六、第三方介入合同的变更与解除1.甲方或乙方与第三方签订的书面合作协议，经双方协商一致，可以变更或解除。2.协议变更或解除后，甲方、乙方与第三方应按照变更或解除后的协议履行各自职责。3.协议变更或解除过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方介入合同2.第三方合作协议3.第三方资质证明文件4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征用范围示意图要求：清晰标注土地征用范围、四至界限、相关基础设施布局等。说明：该图作为合同附件，用于明确土地征用范围，为后续土地补偿、基础设施建设等提供依据。2.基础设施建设方案要求：详细说明基础设施建设内容、工程量、技术要求、工期安排等。说明：该方案作为合同附件，用于指导基础设施建设工作，确保工程质量、进度和投资控制。3.土地补偿费计算依据要求：明确土地补偿费的计算标准、计算公式、相关法律法规依据等。说明：该依据作为合同附件，用于规范土地补偿费的计算，保障双方权益。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入合同的内容、各方权利、义务和责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同顺利履行。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方单位的相关资质证书、人员资格证书等证明文件。说明：该文件作为合同附件，用于核实第三方单位的资质，确保其具备履行合同的能力。6.相关法律法规和政策文件要求：提供国家和地方有关土地征用、基础设施建设等方面的法律法规和政策文件。说明：该文件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的法律依据，保障合同合法性。7.争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、程序、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决途径，降低合同履行风险。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如会议纪要、合同变更协议等。说明：该文件作为合同附件，用于补充和说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地补偿费责任认定标准：甲方应按照合同约定，在规定时间内支付土地补偿费。示例说明：甲方应在合同签订后30日内支付土地补偿费的50%，若逾期支付，则应向乙方支付违约金，违约金按应支付土地补偿费的5%计算。（2）乙方未按时配合甲方完成土地征用及基础设施建设工作责任认定标准：乙方应按照合同约定，积极配合甲方完成土地征用及基础设施建设工作。（3）第三方未按时完成合同约定的职责责任认定标准：第三方应按照合同约定，按时完成合同约定的职责。示例说明：监理单位未在规定时间内完成监督检查工作，则应向甲方支付违约金，违约金按监理费用总额的10%计算。（4）施