2025年度建筑工程合同转让中的合同解除与终止条件规定

2025年度建筑工程合同转让中的合同解除与终止条件规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：地址：法定代表人：乙方（受让方）：地址：法定代表人：一、合同转让概述1.本合同编号：_______3.甲方根据原合同约定，将原合同中约定的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。二、合同解除与终止条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（4）双方协商一致解除本合同。（1）原合同约定的工程竣工日期届满，且工程已交付乙方使用；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因甲方或乙方原因导致合同解除，合同终止。三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.甲方应将原合同中乙方的权利和义务，按照原合同约定，转让给乙方。3.乙方应按照原合同约定，继续履行原合同中的义务。（1）乙方应按照原合同约定，向甲方支付剩余工程款的_______%作为违约金；（2）甲方应退还乙方已支付的预付款和保证金；（3）双方应按照原合同约定，处理剩余工程款的结算和支付。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________签订日期：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。2.第三方因履行本合同产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。3.第三方的责任限额，根据合作协议约定，不得超过_______万元人民币。三、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议，享有相应的收益；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）有权在甲乙双方违约时，采取相应的法律措施。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）不得泄露本合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照本合同约定，向第三方支付相应的费用；（2）甲方应配合第三方履行合作协议中的职责；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的责任，不承担连带责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的费用；（2）乙方应配合第三方履行合作协议中的职责；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的责任，不承担连带责任。3.第三方与原合同第三方的划分：（1）原合同第三方在本合同中的权利和义务，由原合同约定；（2）原合同第三方与第三方之间，不产生权利义务关系；（3）原合同第三方在本合同中的责任，由其自行承担。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同转让事宜；（2）第三方作为监理方，对工程进度、质量、安全等进行监督；（3）第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业咨询意见；（4）第三方作为评估方，对工程价值进行评估。2.第三方介入时间：（1）第三方介入时间，由甲乙双方在合作协议中约定；（2）第三方介入时间，不得早于本合同签订时间。3.第三方介入费用：（1）第三方介入费用，由甲乙双方在合作协议中约定；（2）第三方介入费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。六、第三方介入后的合同解除与终止条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）第三方违反合作协议，导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除本合同。（1）原合同约定的工程竣工日期届满，且工程已交付乙方使用；（2）第三方介入任务完成，甲乙双方协商一致终止本合同。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入期间，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________签订日期：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同文本：包括甲乙双方签订的《_______建筑工程合同》及其附件。详细要求：附件应完整、清晰，包括合同、附件、补充协议等。说明：原合同文本是本合同转让的基础，乙方在接收转让后，应仔细核对原合同内容，确保合同转让的合法性。2.第三方合作协议：包括甲乙双方与第三方签订的任何合作协议。详细要求：合作协议应明确各方的权利、义务、责任和费用，并附有相关附件。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，对第三方介入的具体事宜有详细规定。3.工程变更记录：包括工程实施过程中发生的任何变更记录。详细要求：变更记录应详细记录变更内容、原因、时间、甲方和乙方签字确认等信息。说明：工程变更记录是工程实施过程中产生的，对合同履行有重要影响。4.工程进度报告：包括工程实施过程中的进度报告。详细要求：进度报告应详细记录工程进度、质量、安全等情况，并附有相关图片和图表。说明：工程进度报告是监督工程实施的重要依据。5.工程结算报告：包括工程实施结束后的结算报告。详细要求：结算报告应详细记录工程实际完成情况、费用支出、剩余款项等。说明：工程结算报告是合同履行结束后的重要文件，用于确定工程款项的支付。6.付款凭证：包括甲乙双方支付和收到的所有款项的凭证。详细要求：付款凭证应清晰、完整，包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是证明款项支付和收到的法律文件。7.争议解决文件：包括甲乙双方在履行合同过程中产生的争议解决文件。详细要求：争议解决文件应详细记录争议内容、解决过程、结果等信息。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供工程资料；未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。（2）乙方违约行为：未按合同约定履行工程义务；未按合同约定支付第三方费用；未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未按合同约定提供工程资料，应承担相应的延误责任；甲方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定履行工程义务，应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定支付第三方费用，应向第三方支付_______%的违约金；乙方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定履行工程义务，导致工程延