2025年二手房中介购房合同标准版本（三篇）

2025年二手房中介购房合同标准版本甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（中介机构）：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：鉴于甲方有意向购买乙方所经营的二手房，并委托乙方提供相关的中介服务，双方经友好协商，依据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的1.1甲方同意通过乙方购买乙方所经营的二手房，乙方承诺为甲方提供必要的中介服务，并介绍合适的二手房源给甲方。1.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为三十日。第二条二手房信息提供2.1乙方应确保向甲方提供的二手房信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的具体位置、建筑面积、户型结构、房屋年龄等关键信息。2.2乙方对其提供的二手房信息的真实性、准确性承担法律责任，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方在收到乙方提供的二手房信息后，应及时进行确认。如甲方对信息内容存在异议，应及时向乙方提出，以便乙方进行核实和更正。第三条服务费用3.1双方约定，乙方为甲方提供的中介服务费用为人民币（大写）____元（小写：____）。3.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，一次性向乙方支付上述服务费用。第四条交易方案4.1甲方在乙方提供的二手房信息中选定合适的房产后，应明确表达购买意向，并与乙方进行进一步沟通。4.2乙方应协助甲方与房产所有人安排实地查看房屋，并提供专业的意见和建议，以帮助甲方做出更加明智的购房决策。4.3甲方在与房产所有人达成购房意向后，应以书面形式向乙方确认购房事宜，并提供所需的购房资料。4.4双方应就购房价格等关键条款进行协商，并在达成一致意见后签署相关的购房协议。4.5在购房款项支付完毕后，乙方应协助甲方完成房屋的过户手续，并办理相关的不动产登记手续。第五条违约责任5.1如甲方在合同有效期内违约，导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.2如乙方在合同有效期内违约，未能履行其应尽的义务或提供虚假信息的，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签署、履行、变更和终止均适用中华人民共和国的法律法规。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三十日。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年二手房中介购房合同标准版本（二）本协议由买方（以下称“甲方”）与卖方（以下称“乙方”）双方在自愿基础上订立，经双方友好协商，达成如下条款：一、交易对象1.1乙方确认将其合法拥有的位于（具体地址）的房产及其附属设施、装修一并转让给甲方。2.2房产面积为（具体面积），位于____小区（或其他具体小区名称），产权证编号为____。2.3乙方保证该房产使用权未被抵押、查封或设置其他限制，确保产权清晰，真实有效。二、交易价格及支付方式2.1甲方同意按约定购买上述房产，双方确定总购房价为人民币（具体价格）元整。2.2乙方已收到甲方部分购房款，即人民币（具体金额）元，于合同签署日一次性支付。2.3剩余房款应于（具体日期）前，由甲方一次性支付给乙方。三、过户手续3.1双方同意在商定日期前完成房产过户，过户费用由双方按比例分摊，具体金额为人民币（具体金额）元。3.2甲方需提供完整有效的过户资料及证件，配合乙方完成过户手续。四、房屋交接4.1过户完成后，乙方应在（具体日期）前将房产及相应钥匙交予甲方。4.2房屋交接时，甲方有权进行必要检查，发现任何问题应及时提出，双方协商解决。五、违约责任5.1若任何一方违约导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。5.2如因不可抗力或其他不可避免原因导致违约，应立即通知对方，并提供相关证明。任何一方权利义务的转让，须取得对方书面同意。九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由双方另行协商解决。本协议自签署之日起生效，自甲方支付全部房款且完成过户手续之日起终止。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：日期：2025年二手房中介购房合同标准版本（三）二手房中介购房合同样本甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于____的二手房购买事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋地址：____1.4房屋用途：住宅/商用/办公等第二条交易价格与税费2.1乙方同意以人民币____元的价格出售上述房屋。2.2乙方应承担的税费为____元。2.3甲方应承担的税费为____元。第三条交付时间与方式3.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内完成房屋过户手续，并将房屋的产权证书及其他相关证明材料移交给甲方。3.2房屋交付方式为线下交付，甲方需自行承担房屋的接收、搬迁等费用。第四条交付标的物条件4.1乙方保证房屋交付时，其内外墙、结构、设备及附件等均处于正常使用状态，无因自然灾害、危险作业、工程事故等原因导致的损坏。4.2若甲方在验收时发现房屋存在显著损坏，有权要求乙方进行修复，并由乙方承担相应维修费用。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致合同无法履行或延期履行的，受影响方应及时书面通知对方，说明不可抗力事件及其影响，并尽力减轻损失。5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等无法预见、无法避免且对合同履行有重大影响的事件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及赔偿损失。6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项及赔偿损失。第七条合同解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或解除时终止。7.2双方协商一致可解除合同，解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括但不限于房屋买