2025年度公共建筑节能改造工程承包合同

2025年度公共建筑节能改造工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为____________________（项目名称），需进行节能改造，特委托乙方进行施工。2.乙方具有从事公共建筑节能改造的相应资质和能力。经甲乙双方友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包本工程。2.乙方在承包期内对工程进行设计、施工、竣工和保修等工作。三、工程价款1.工程总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.付款方式：a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；b.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%；c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的____%；d.工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价的____%。四、工程质量要求1.乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.乙方在施工过程中应严格遵守施工现场的各项安全、文明施工规定，确保施工安全。五、工程进度1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.甲方有权对工程进度进行监督，并对乙方违反进度要求的行为进行处理。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关法规、规范和标准进行自检，并将自检报告报送甲方。2.甲方在收到乙方自检报告后____个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内完成整改。七、保修期限及责任1.本工程保修期为____年。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。八、违约责任1.甲方违约：a.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的____%；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约：a.乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、检测机构、材料供应商、分包商等，其在合同履行过程中提供专业服务或承担特定职责。二、第三方介入的范围1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案符合国家相关法规和标准。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3.审计单位：负责对工程款项进行审计，确保甲方支付的款项合理、合规。4.检测机构：负责对工程材料、施工过程及工程实体进行检测，确保符合相关标准。5.材料供应商：负责提供符合要求的工程材料，并保证材料质量。6.分包商：根据工程需要，由乙方指定的具有相应资质的分包单位。三、第三方的责权利1.责任：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务或产品符合要求。b.第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。2.权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。c.第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方解决其在履行合同过程中遇到的问题。四、第三方责任限额a.第三方因自身原因造成的损失，责任限额不超过其合同金额的____%。b.第三方因不可抗力等原因造成的损失，责任限额由甲乙双方协商确定。c.第三方责任限额的确定，应考虑工程规模、风险程度等因素。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变，甲方和乙方仍为合同主体。2.第三方应按照合同约定，与甲方和乙方分别建立合同关系，并明确各自的权利义务。3.甲方和乙方应各自承担因第三方原因造成的损失，并有权向第三方追偿。4.第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲方和乙方之间的合同履行。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的合同自动终止，新第三方应与甲乙双方签订新的合同。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关协议。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。八、第三方介入的终止1.第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，终止其合同关系。2.第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决，必要时可终止其合同关系。九、其他1.本部分为甲方与乙方在合同履行过程中关于第三方介入的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分内容与合同其他条款存在冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术文件要求：包含工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等。说明：工程图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方应确保其准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工进度计划、人员安排、材料设备清单、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应根据实际情况进行编制和更新。3.附件三：合同签订前乙方提供的资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：乙方提供的资质证明文件是合同签订的前提条件，证明其具备完成工程的能力。4.附件四：工程量清单要求：详细列出工程量、单价、合价等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，甲乙双方应共同确认无误。5.附件五：材料设备清单要求：包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要文件，甲乙双方应共同确认无误。6.附件六：工程验收报告要求：包括自检报告、甲方验收报告、第三方检测报告等。说明：工程验收报告是工程竣工后确认工程质量的重要文件，甲乙双方应共同确认无误。7.附件七：保修承诺书要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量的保证，甲乙双方应共同确认无误。8.附件八：工程款支付凭证要求：包括银行转账凭证、支票等。说明：工程款支付凭证是甲乙双方履行付款义务的证明，双方应妥善保管。9.附件九：工程变更单要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：工程变更单是工程实施过程中对合同内容进行变更的记录，甲乙双方应共同确认无误。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况确定。说明：其他相关文件可能包括但不限于工程验收记录、材料采购合同、劳务分包合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成工程进度，导致工期延误。b.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。c.乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准。d.甲方未按约定支付工程款。e.第三方未按约定履行职责，导致工程质量或进度问题。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。b.乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准，应承担更换或赔偿的责任。d.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付