二零二五年度租赁权转让与房屋租赁转租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁权转让与房屋租赁转租合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁权转让与房屋租赁转租描述1.租赁权转让甲方将位于______的房屋租赁权转让给乙方，该房屋的租赁合同编号为______。乙方同意接受甲方转让的租赁权，并按照原租赁合同约定的条款履行义务。2.房屋租赁转租乙方同意将上述房屋转租给第三方，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保证在转租期间，房屋的使用符合原租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。二、租赁条件1.租赁期限甲方与乙方签订的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借或改变房屋用途。2.租金及支付方式租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元，支付时间为______。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。2.验收标准房屋的交付应符合原租赁合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备完好等方面。乙方在验收过程中发现房屋存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修复。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准的，应向乙方支付______元违约金。甲方在租赁期限内擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。乙方违反租赁合同约定的使用规定，造成房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行监督，确保其符合原租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。义务：向乙方提供房屋的钥匙和必要的入住手续。在乙方转租期间，保持房屋的完好状态，并承担必要的维修责任。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享有原租赁合同约定的权利。有权在租赁期满后，根据原租赁合同的约定，续租或退租。义务：按照原租赁合同的约定，合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期满前，提前通知甲方，并按照原租赁合同的约定办理退租手续。六、租赁费用及支付1.租金金额租金总额为______元，租金支付方式为______。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的账户。甲方应在收到租金后出具收据。七、房屋维护与修缮1.维护责任乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责房屋的大修和结构性维修。2.紧急修缮如发生紧急修缮情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到达现场进行处理。八、解除合同1.合同解除条件任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。在租赁期满前，乙方有权提前解除合同，但需提前______个月通知甲方。2.解除合同程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签