建筑节能改造工程服务合同

建筑节能改造工程服务合同合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：_______建筑节能改造工程1.2项目地点：_______（1）建筑外围护结构节能改造；（2）供暖、通风、空调系统节能改造；（3）照明系统节能改造；（4）其他与建筑节能相关的改造。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供项目所需的资料、图纸等技术文件，并确保其真实、准确、完整；（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用；（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理化建议；（4）甲方应在合同约定的时间内完成项目验收，并签署验收报告。2.2乙方权利与义务（1）乙方应根据甲方提供的技术文件和项目要求，制定建筑节能改造方案，并确保方案的科学性、合理性和可行性；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成建筑节能改造工程；（3）乙方应对施工过程中产生的噪音、粉尘等环境污染采取有效措施，确保不影响周边环境和居民生活；（4）乙方应在工程完成后，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。第三条服务费用（1）设计费；（2）材料费；（3）施工费；（4）验收费。3.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内，向乙方支付剩余的服务费用。第四条工程进度与验收4.1乙方应在合同签订后_______日内，完成建筑节能改造方案的设计，并提交甲方审查；4.2甲方应在收到乙方提交的设计方案后_______日内，完成审查，并提出审查意见；4.3乙方应根据甲方的审查意见，对设计方案进行修改完善，并在修改完善后_______日内，提交甲方重新审查；4.4乙方应在合同约定的时间内，按照设计方案完成建筑节能改造工程的施工；4.5甲方应在工程完成后_______日内，组织验收，并签署验收报告；4.6工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内，向乙方支付剩余的服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未能按照约定时间、质量标准完成建筑节能改造工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.3甲方未能按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同执行过程中的权益得到保障。法律名词解释：权利是指合同主体依据合同约定或法律规定享有的权益；义务是指合同主体依据合同约定或法律规定应承担的责任。2.服务费用及支付方式：合同中应明确服务费用总额、支付方式及支付时间，以防止因费用问题产生纠纷。法律名词解释：服务费用是指乙方为完成合同约定服务所应收取的报酬；支付方式是指甲方支付服务费用的方式，如现金、转账等；支付时间是指甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。3.工程进度与验收：合同中应明确工程进度、验收标准及验收时间，确保项目按期完成且符合质量要求。法律名词解释：工程进度是指乙方完成合同约定服务的具体时间表；验收标准是指甲方对乙方完成的服务进行评估的标准；验收时间是指甲方应在合同约定的时间内组织验收。4.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，以约束双方履行合同义务。法律名词解释：违约责任是指合同主体因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同主体在争议发生后，通过相互沟通、协商达成一致意见的方式解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同主体在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决的方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应在施工前与居民代表进行沟通，了解居民的意见和建议，并在施工过程中尽量减少对居民生活的影响。“补充条款：乙方应制定详细的施工时间表，并在施工前至少提前一周通知居民，同时采取必要措施，如设置围挡、降噪等，确保施工不影响居民的正常生活。”2.场合：学校或医院等公共场所的节能改造补充条款：考虑到学校或医院在施工期间需要保持正常运营，乙方需采取分阶段施工的方式，确保场所的正常使用不受影响。“补充条款：乙方应制定分阶段施工计划，并与甲方协商确定施工的具体时间段，确保学校或医院的正常教学和医疗服务不受影响。”3.场合：历史建筑或文化遗产的节能改造补充条款：在进行历史建筑或文化遗产的节能改造时，乙方需遵守相关的文物保护法规，确保改造工程不破坏建筑的原貌和结构。“补充条款：乙方在进行节能改造时，必须遵守国家及地方关于文物保护的相关法律法规，确保改造工程不损害建筑的历史价值和文化特征。”合同所需附件列表：1.附件一：建筑节能改造项目设计方案包括设计方案文本、图纸等相关资料。2.附件二：建筑节能改造项目预算表列明改造工程所需的材料、设备、人