仓库租赁合同草案样本

仓库租赁合同草案样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_________________1.2仓库面积：_________________1.3仓库结构：_________________1.4仓库用途：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还仓库，并将租金支付至租赁期满之日。第四条仓库使用及管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的仓库平面图合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事违法经营活动。4.3乙方应负责仓库的日常维护、保养，确保仓库设施正常运行。4.4乙方在租赁期间，如需对仓库进行维修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为仓库及存放的物品投保财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保仓库内物品的安全，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施，甲方协助乙方进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未能按照约定提供合格的仓库，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应在接到乙方书面通知后__日内予以整改。第七条合同解除与终止7.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同编号，以便日后查询和管理。明确甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。详细描述仓库的地址、面积、结构及用途，确保双方对租赁对象有清晰认识。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。确定租金金额及支付方式，避免日后因支付问题产生纠纷。规定仓库的使用及管理要求，确保乙方合理使用并维护仓库。注意保险及安全条款，确保双方权益。了解违约责任，明确双方在违约情况下的责任及承担方式。知悉合同解除与终止的条件和程序。了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效解决。2.解决办法：如发生合同争议，通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁开始和结束的日期，包括起始日和终止日。租金（Rent）：指乙方因使用甲方仓库而支付给甲方的费用。滞纳金（LateFee）：指乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用。维修保养（MntenanceandRepr）：指乙方在租赁期间对仓库进行的日常保养和必要维修。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。合同解除（TerminationofContract）：指在合同履行过程中，因特定条件满足而提前终止合同的行为。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或法律文件在法律上具有约束力，双方应遵守合同约定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓库用于特殊物品存储，如艺术品、珍贵文物或危险化学品。乙方应提供特殊物品的相关证明文件，并确保其符合国家相关法律法规。甲方应提供符合特殊物品存储要求的设施和安全措施，如恒温恒湿系统、专业安保等。双方应共同制定特殊物品的应急预案，以应对突发情况。2.应用场合：仓库用于跨境电商的货物存储与分发。乙方应提前通知甲方关于货物的进出口流程和时间，以便甲方合理安排仓库使用。甲方应提供必要的仓储物流支持，包括货物装卸、清关协助等。双方应共同遵守海关和检验检疫的相关规定，确保货物合规。3.应用场合：仓库用于季节性商品的存储，如节日礼品、农产品等。乙方应提前告知甲方季节性商品的存储时间和需求，以便甲方提前准备仓库空间。甲方应确保仓库在此期间有足够的存储能力，并适当调整租金价格。双方应共同关注季节性商品的存储条件，确保商品品质不受影响。合同所需附件列表：1.仓库平面图2.乙方营业执照副本3.特殊物品存储许可或证明文件（如有）4.进出口货物清单（如适用）5.应急预案文件6.甲