家居装修包工包料合同模板

家居装修包工包料合同模板合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________公司名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：甲方家居装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修施工图纸》及《装修工程量清单》第二条工程造价2.1本工程采用包工包料方式，工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2工程款项支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为验收款；（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：（1）若因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金；（2）若因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量；4.2工程验收：（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后5个工作日内，组织人员进行验收；（3）工程验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。第五条材料供应及保管5.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准；5.2乙方负责材料的运输、保管及现场清理工作，确保材料安全、完好。第六条安全防护及环保6.1乙方应遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，采取必要的安全防护措施；6.2乙方在施工过程中，应确保不影响周围居民的生活、工作及环境。第七条违约责任7.1若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；7.2若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写甲乙双方的姓名或公司名称、身份证号或营业执照号、地址和联系电话，以确保合同义务的履行和责任的追究。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、面积和具体施工内容，以附件形式详细列出施工图纸和工程量清单，作为合同不可分割的一部分。3.明确工程造价和支付方式：合同中应详细列明工程造价、预付款、进度款、验收款和质保金的支付比例及时间，防止日后因支付问题产生纠纷。4.工程期限和质量要求：合同中应明确工程的开工和竣工日期，以及延期情况下的处理方式。同时，应规定工程质量标准及验收流程。5.材料供应和保管：乙方应负责材料供应，保证材料质量，并负责材料的运输和保管，确保施工顺利进行。6.安全防护和环保：乙方在施工中应遵守相关安全防护和环保法规，保障施工安全和不影响周围环境。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式：合同中应规定争议解决的首选方式，如协商、调解或诉讼，以及诉讼管辖法院。解决办法：1.协商：合同履行过程中出现问题时，通过协商解决，以维护双方利益和合同顺利履行。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构介入，协助解决纠纷。3.诉讼：如调解无效，任何一方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预付款（AdvancePayment）：甲方在合同签订后预先支付给乙方的部分款项，用于乙方开展施工前期准备工作。2.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同义务时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。3.质保金（RetentionMoney）：为保障工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分工程款，待质保期满无质量问题后支付给乙方。4.不可抗力（ForceMajeure）：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行或延期。5.管辖法院（CompetentCourt）：指根据法律规定或合同约定，有权审理合同争议案件的法院。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：雇主为老年人，可能对合同条款理解不深。补充条款：乙方应在签订合同前，以简单易懂的方式向甲方解释合同条款，确保甲方充分理解合同内容。如有需要，乙方应提供书面解释材料。2.场合：房屋装修涉及改动房屋结构，可能影响房屋安全。补充条款：乙方在进行房屋结构改动前，必须取得甲方同意，并按照相关法律法规要求，提交设计方案和安全评估报告，确保改动后的房屋安全。3.场合：雇主对环保材料有特别要求。补充条款：乙方承诺使用环保材料，并提供材料环保认证证书。甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，若发现不符合环保标准，有权要求乙方立即更换。4.场合：装修工程位于闹市区，施工噪音可能影响周围居民。补充条款：乙方应采取有效措施，合理安排施工时间，尽量减少噪音污染，并遵守当地噪音控制规定。5.场合：雇主希望在装修过程中，乙方提供定期进度报告。补充条款：乙方应定期（如每周）向甲方提供工程进度报告，并提前通知甲方即将进行的施工内容，以便甲方及时了解工程进展。合同所需附件列表：1.《装修施工图纸》：详细标注装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.《装修工程量清单》：列出所有装修项目的工程量及材料清单。3.《材料环保认证证书》：证明乙方使用的材料符