商业建筑门窗改造合同

加：商业建筑门窗改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________（1）拆除原有门窗；（2）安装新型门窗；（3）门窗及相关配件的采购、运输及安装；（4）工程验收及售后服务。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方相应的损失；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第三条工程价款3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为定金；（2）乙方完成工程量达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。4.2工程验收标准：（1）乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到乙方验收通知之日起3个工作日内进行验收，并出具验收报告；（3）工程验收合格后，甲乙双方签署验收合格证书。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格证书签署之日起15日内向乙方提出，乙方应在收到异议后15日内进行整改，直至甲方满意。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未能按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.3乙方未能按约定质量完成工程，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于甲乙双方对合同的追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方应在合同中明确其法律地位，包括但不限于企业法人营业执照、资质证书等，以确保合同的有效性。3.工程内容：详细列明工程的具体内容，包括但不限于改造的范围、材料标准、质量要求等，以避免履行过程中的争议。4.工程期限：明确工程的开工日期和竣工日期，以及可能的延期条件和相应的责任。5.工程价款：明确工程总价、付款方式及时间节点，确保价款支付的明确性和可执行性。6.质量及验收：约定质量标准和验收程序，保障工程质量的符合性。7.保密条款：保护双方商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以约束双方履行合同义务。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就特定权利义务关系达成的协议。2.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人向对方支付的一定数额的金钱。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.竣工验收：指工程完工后，按照国家和行业标准进行的全面检查和评定，以确认工程是否符合预定要求。6.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院，由法院依据法定程序进行审理并作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.老旧商业区改造：场合描述：在老旧商业区进行整体改造，提升商业环境，吸引更多商户和顾客。补充条款：考虑到老旧商业区可能有特殊的历史文化价值，双方应约定在改造过程中，乙方需尊重并保护建筑的历史风貌，不得随意改变原有建筑结构。2.绿色建筑认证项目：场合描述：甲方计划将商业建筑改造成绿色环保建筑，以获得绿色建筑认证。补充条款：乙方需承诺在改造过程中使用环保材料，并按照绿色建筑的标准进行施工，以确保项目能够通过认证。3.商业综合体改造：场合描述：甲方希望将商业建筑改造成集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。补充条款：乙方需根据商业综合体的功能需求，提供相应的门窗设计方案，并保证改造后的门窗能够满足不同业态的使用需求。4.地震多发区域建筑改造：场合描述：商业建筑位于地震多发区域，需要提高建筑的抗震能力。补充条款：乙方需确保改造后的门窗具有足够的抗震性能，并按照国家相关抗震标准进行施工。合同所需附件列表：1.甲方商业建筑现状平面图及立面图。2.乙方资质证书及营业执照副本。3.门窗改造设计方案及相关技术文件。4.工程预算书及材料清单。5.质量验收标准及验收流程说明。6.保密协议